Budynek mieszkalny, handlowo usługowy 360m2, Pacanów, centrum

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy z sutereną, położony w ścisłym centrum miasta Pacanów, na skrzyżowaniu ulic Słupskiej i Krótkiej. Działka o powierzchni 300m z dodatkowym miejscem parkingowym.Bardzo dobra lokalizacja - w samym Rynku, przy parku i głównej ulicy.W odległości ok.150m znajduje się Europejskie Centrum Bajki im. Koziołka Matołka, odwiedzane rocznie przez dziesiątki tysięcy turystów z całej Polski - ogromny potencjał komercyjny. Budynek z roku 1992, murowany z pustaka pianowego i białej cegły dziurawki. Pomiędzy ścianami izolacja z waty szklanej 12cm. Stropy z cegły Ackerman.Na parterze budynku znajdują się dwa funkcjonujące lokale usługowe: zakład fryzjerski oraz lokal gastronomiczny i dodatkowo do wynajęcia lokal składający się z 2 pomieszczeń korytarza i toalety. Każdy lokal ma osobne wejście od ulicy.Istnieje możliwość adaptacji lokalu pod działalność w suterenach - dawniej funkcjonował tam bank. Powierzchnia budynku 360m2: w tym:- część usługowa na parterze ok.90m2, - część mieszkalna ok.180m2, - sutereny z częścią gospodarczą ok.90m2.Pierwsze i drugie piętro wyremontowane z przeznaczeniem na pomieszczenia mieszkalne, do wykorzystania jako dwa niezależne mieszkania, z osobnym wejściem z klatki schodowej, z kuchnią i pełnym węzłem sanitarnym (łazienka i osobne WC).W 2006r. wykonano docieplenie budynku styropianem 10cm oraz elewacje. W 2014r. wymieniono okna na plastikowe. W 2016r. przeprowadzono malowanie pokrycia dachowego. W 2009r. wykonano instalację gazową centralnego ogrzewania wraz z montażem pieca oraz wymieniono wszystkie grzejniki. W 2020r. na klatce schodowej zamontowano balustrady ze stali nierdzewnej.SUTERENA: - dwa pomieszczenia + WC z osobnym wejściem (kiedyś placówka bankowa), - korytarz- pomieszczenie gospodarcze,- pomieszczenie ze schodami prowadzącymi na parter, - kotłownia,- dwa niezależne wejścia - z domu i bezpośrednio z ulicy.PARTER- zakład fryzjerski 2 pomieszczenia + WC,- lokal gastronomiczny- lokal do wynajęcia - 2 pomieszczenia, korytarz i WC.PIĘTRO I- trzy duże pokoje (jeden z dużym balkonem) - kuchnia z nowymi meblami na wymiar, - duży przedpokój, - duża łazienka z wanną i prysznicem, - WC, - klatka schodowa z wyjściem na taras.Podłogi: - przedpokój, kuchnia i łazienki - płytki, w pokojach panele podłogowePIĘTRO II - dwa duże pokoje,- pokój z aneksem kuchennym, - przedpokój,- łazienka z prysznicem i WC- wyjście na duży taras.Podłogi: - przedpokój, aneks kuchenny i łazienki - płytki, w pokojach panele podłogowe.Ogrzewanie:- w lokalach usługowych C.O piec na pelet, - w części mieszkalnej I i II piętro - C.O gazowe (piec gazowy na 1 pietrze).Dach:- kryty blachą falistą. Media: - prąd, woda, gaz, kanalizacja.Do lokali usługowych założone są osobne liczniki prądu i wody. Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie. Więcej informacji na stronie naszego biura biurorealnet plZapraszamy do naszego biura:Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski600 785 785,600 786 786Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)NIP 655-100-57-98POTRZEBNY KREDYT?Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.Obszar działania: województwo świętokrzyskie.Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Handlu, Pośrednictwa, Usług I Reklamy "Real"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Fundacji im. Zofii i Władysława Pokusów

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pacanów

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Pacanowie

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.