SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowa rezydencja pod Warszawą

Podlaska, Parcela-Obory, mazowieckie

Powierzchnia: 580 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 5
Cena za metr: 10 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 172 zł/m²
Mediana okolicy: 12 553 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 146; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 12-pokojowy, 580 m² (Parcela-Obory) kosztuje 10 172 zł za m² — 19% mniej niż mediana 12 553 zł za m² dla 146 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA POD WARSZAWĄ | 3800 M2 DZIAŁKIZaledwie 23 km od centrum Warszawy znajduje się wyjątkowa rezydencja, która łączy bliskość miasta z ciszą, prywatnością i otoczeniem natury. Położona wśród terenów zielonych, sadów i pól, stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących przestronnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIRezydencja oferuje łącznie:parter - 256 m²piętro - 244 m²piwnica - 124 m²działka - 3800 m²garaż na 2 samochodyniezależne mieszkanie z osobnym wejściem38 m² werandy38 m² tarasudodatkowy balkon o powierzchni 9 m²przestrzeń reprezentacyjnaSercem domu jest imponujący salon o powierzchni 79 m², z wysokim sklepionym sufitem, antresolą oraz dwukondygnacyjnym kominkiem z naturalnego kamienia. Wnętrze wyróżniają 120-letnie odzyskane belki i drewniane podłogi, które nadają nieruchomości wyjątkowy charakter. Kuchnia została pozostawiona do indywidualnego wykończenia, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własnymi potrzebami. Duża 38-metrowa weranda otwiera dom na zaciszny ogród i stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań.PRYWATNA STREFANa piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym przestronna sypialnia master z prywatną łazienką i wyjściem na 38-metrowy taras. Dodatkowy balkon oferuje widok na sad i otaczającą nieruchomość. Nad dwustanowiskowym, ogrzewanym garażem znajduje się niezależne mieszkanie z kuchnią, łazienką i osobnym wejściem — idealne dla gości, opiekuna domu lub członka rodziny.DODATKOWA PRZESTRZEŃ124-metrowa piwnica daje szerokie możliwości aranżacji może pełnić funkcję kina domowego, siłowni, pokoju zabaw, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Jednym z charakterystycznych elementów nieruchomości jest ręcznie wykonany dach pokryty drewnianym gontem, nawiązujący do tradycyjnej polskiej architektury.OGRÓD I UDOGODNIENIARezydencja położona jest na częściowo zalesionej działce o powierzchni 3800 m². Starannie zaprojektowany ogród łączy dojrzałe drzewa i sezonową roślinność, zapewniając prywatność i wyjątkową atmosferę. Nieruchomość wyposażona jest m.in. w system alarmowy i monitoring, automatyczne nawadnianie, własną studnię głębinową, zbiornik na deszczówkę, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe oraz kocioł gazowy Viessmann.NASZA OPINIAWyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnej, reprezentacyjnej rezydencji z dużą prywatną działką, która łączy ponadczasową architekturę, naturalne materiały i nowoczesne rozwiązania z bliskością Warszawy. 23 km od centrum miasta, 3800 m² prywatnej przestrzeni i wyjątkowy charakter nieruchomości tworzą miejsce idealne do życia, odpoczynku i organizowania spotkań w gronie najbliższych.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.EXCEPTIONAL RESIDENCE NEAR WARSAW | 3,800 SQ M PLOTJust 23 km from the centre of Warsaw, this exceptional residence combines the convenience of the city with peace, privacy and a natural setting. Surrounded by greenery, orchards and open fields, it is an ideal choice for those seeking a spacious home away from the hustle and bustle of the city, while still enjoying convenient access to Warsaw.PROPERTY DETAILSThe residence offers:ground floor - 256 sq mfirst floor - 244 sq mbasement - 124 sq mplot - 3,800 sq mtwo-car garageindependent apartment with a separate entrance38 sq m veranda38 sq m terraceadditional 9 sq m balconyREPRESENTATIVE LIVING SPACEThe heart of the home is an impressive 79 sq m living room featuring a high vaulted ceiling, gallery and a two-storey natural stone fireplace. The interior is distinguished by 120-year-old reclaimed wooden beams and timber flooring, adding a unique character to the property.The kitchen has been left for individual completion, allowing the future owners to create a space tailored to their preferences. The spacious 38 sq m veranda opens onto the secluded garden and provides an ideal setting for relaxation and entertaining.PRIVATE AREAThe first floor comprises four bedrooms, including a spacious master bedroom with a private bathroom and access to a 38 sq m terrace. An additional balcony offers views of the orchard and surrounding grounds.Above the heated two-car garage is an independent apartment with its own kitchen, bathroom and separate entrance, ideal for guests, a housekeeper or a family member.ADDITIONAL SPACEThe 124 sq m basement offers a wide range of possibilities and can be adapted into a home cinema, gym, playroom, studio or recreational area. One of the property's distinctive features is its handcrafted wooden shingle roof, inspired by traditional Polish architecture.GARDEN AND AMENITIESThe residence is set on a partially wooded 3,800 sq m plot. The thoughtfully designed garden combines mature trees with seasonal greenery, creating a private and atmospheric setting. The property is equipped with, among other features, an alarm and CCTV system, automatic irrigation, a private deep well, rainwater collection tank, underfloor and radiator heating, and a Viessmann gas boiler.OUR OPINIONAn exceptional residence for those seeking a spacious and prestigious home set on a large private plot, combining timeless architecture, natural materials and modern solutions with convenient proximity to Warsaw. Just 23 km from the city centre, with 3,800 sq m of private grounds and a truly distinctive character, the property offers an exceptional setting for everyday living, relaxation and entertaining family and friends.