Nowoczesna willa 275 m² prywatność i zieleń

Opis

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości, która zachwyca elegancją, przestrzenią i doskonałą lokalizacją. Ten wolnostojący dom o powierzchni 275 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 624 m² w spokojnej części Pęclina, został stworzony z myślą o osobach ceniących najwyższy komfort życia, prywatność oraz bliskość natury. To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z kameralnym otoczeniem, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku.Budynek usytuowany jest w kameralnym otoczeniu lasów i rozległych terenów zielonych, gdzie każdego dnia można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem oraz wyjątkową atmosferą. Dzięki przemyślanej lokalizacji mieszkańcy zyskują nie tylko spokój i bezpieczeństwo, ale również szybki i wygodny dojazd do Warszawy.Elegancja i funkcjonalnośćNowoczesna bryła budynku zachwyca ponadczasową architekturą, a starannie zaprojektowany układ wnętrz zapewnia maksymalny komfort codziennego życia.Parter:wiatrołap 4,1 m²garderoba 3,4 m²przestronny korytarz 9,6 m²kuchnia 15,7 m²spiżarnia 3 m²salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu 34,3 m²dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną 10,5 m²łazienka 3,1 m²pomieszczenie gospodarcze 5,5 m²garaż 38,9 m²Piętro:komfortowa sypialnia 16,5 m²łazienka 6,6 m²garderoba 3,3 m²sypialnia 12,8 m²sypialnia 12,7 m²łazienka 7,1 m²pomieszczenie gospodarcze 4,1 m²korytarz 7,2 m²Standard wykonania – nowoczesność i energooszczędnośćDom został wykonany w energooszczędnej technologii keramzytowej i oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem.Do dyspozycji przyszłych właścicieli: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, przygotowana instalacja pod pompę ciepła, rozprowadzona instalacja rekuperacji, kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, woda miejska i szczelne szambo, ogrodzona posesja, garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe, prywatna droga dojazdowa, kameralne sąsiedztwo – jedynie czterech współużytkowników części wspólnych.Lokalizacja – cisza natury i bliskość miastaPęclin, położony w gminie Wiązowna, to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących harmonii między życiem wśród natury a wygodą codziennego funkcjonowania.zaledwie 7 minut do trasy A2,około 25 minut do Ursynowa,około 35 minut do centrum Warszawy,szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,przedszkole w Pęclinie,szkoła podstawowa w Wiązownie,bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz malowniczej rzeki Świder.To nie jest zwykły dom. To przestrzeń stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej – prywatności, komfortu, nowoczesnych technologii oraz wyjątkowego otoczenia natury. Miejsce, w którym każdy dzień staje się synonimem spokoju i jakości życia.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wiązowna

Ta oferta

7418 zł/m²

Mediana okolicy

7107 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podleśna 02

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jeżyk

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  3,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Cisie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.