Elegancki dom 272 m² Własny las Pęclin

Opis

Nowoczesny dom w otoczeniu lasów | 272 m² | Działka 1829 m² | PęclinPrzestronny, wolnostojący dom o powierzchni 272 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1829 m² w spokojnej części Pęclina. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Warszawy.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom zaaranżować wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Najważniejsze atutywolnostojący dom o powierzchni 272 m²działka 1829 m²technologia keramzytowastan deweloperskiogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachprzygotowana instalacja pod pompę ciepłainstalacja rekuperacjigaraż dwustanowiskowyogrodzona posesjaspokojne sąsiedztwo terenów leśnychszybki dojazd do WarszawyRozkład pomieszczeńParterhol – 4,8 m²korytarz – 8,1 m²kuchnia – 8,7 m²spiżarnia – 1,6 m²salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu – 36,7 m²gabinet lub sypialnia gościnna – 14,2 m²łazienka – 2,6 m²pomieszczenie gospodarcze – 5,0 m²garaż dwustanowiskowy – 33,2 m²Przestronna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie salonu z ogrodem.Piętrosypialnia master – 18,5 m² z garderobą 5,0 m² i prywatną łazienką 7,2 m²sypialnia – 16,1 m²sypialnia – 16,2 m²druga łazienkakorytarz – 7,4 m²Strefa prywatna zapewnia wygodę wszystkim domownikom, oferując komfortowe sypialnie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.Standard wykonaniaDom został wybudowany w energooszczędnej technologii keramzytowej, zapewniającej wysoką trwałość oraz bardzo dobre parametry izolacyjne.W standardzie znajdują się:ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,przygotowana instalacja pod pompę ciepła,rozprowadzona instalacja rekuperacji,kompletna instalacja elektryczna,instalacja wodno-kanalizacyjna,woda miejska,szczelny zbiornik bezodpływowy,ogrodzenie posesji,prywatna droga dojazdowa,garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.LokalizacjaPęclin to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Wiązowna, wybierana przez osoby poszukujące spokoju, zieleni i komfortowego dojazdu do Warszawy.W pobliżu znajdują się:około 7 minut do autostrady A2,około 25 minut do Ursynowa,około 35 minut do centrum Warszawy,szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,przedszkole w Pęclinie,szkoła podstawowa w Wiązownie,ścieżki rowerowe,tereny spacerowe,rzeka Świder oraz rozległe kompleksy leśne.Zalety zakupu z ELANDOM Nieruchomościdbamy o bezpieczeństwo transakcji na każdym etapie,należymy do WSPON oraz PFRN,weryfikujemy stan prawny nieruchomości,współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wiązowna

Ta oferta

7721 zł/m²

Mediana okolicy

7107 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podleśna 02

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jeżyk

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  3,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Cisie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.