Przestronny dom w Pęclinie 225 m² blisko lasu

Opis

Nowoczesny dom przy lesie | 225 m² | Garaż | Pęclin | Stan deweloperskiNowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 225 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 539 m² w spokojnej części Pęclina. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z bliskością natury i szybkim dojazdem do Warszawy.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Najważniejsze atutydom wolnostojącypowierzchnia całkowita 225 m²działka 539 m²rok budowy 2025stan deweloperskitechnologia keramzytowaogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachinstalacja przygotowana pod pompę ciepłarozprowadzona instalacja rekuperacjigaraż w bryle budynkuogrodzona posesjakameralna okolica przy lesieRozkład pomieszczeńParterwiatrołap – 7,1 m²spiżarnia – 2,8 m²korytarz – 4,1 m²kuchnia – 8,2 m²salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu – 32,7 m²gabinet lub sypialnia gościnna – 8,1 m²łazienka – 3,9 m²pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m²garaż – 20,6 m²Przestrzeń dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Salon z dużymi przeszkleniami naturalnie łączy wnętrze z ogrodem, tworząc jasną i funkcjonalną strefę wypoczynku.Piętrosypialnia – 13,6 m²sypialnia – 13,6 m²sypialnia – 12,5 m²łazienka – 6,8 m²garderoba – 4,1 m²garderoba – 5,7 m²pomieszczenie gospodarcze – 5,5 m²korytarz – 5,9 m²Strefa prywatna została zaprojektowana z myślą o wygodzie wszystkich domowników, oferując trzy komfortowe sypialnie oraz dwie garderoby.Standard wykonaniaDom został wybudowany w nowoczesnej technologii keramzytowej, cenionej za trwałość, energooszczędność oraz bardzo dobre parametry izolacyjne.W standardzie znajdują się:ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,przygotowana instalacja pod pompę ciepła,instalacja rekuperacji,kompletna instalacja elektryczna,instalacja wodno-kanalizacyjna,woda miejska,szczelny zbiornik bezodpływowy,ogrodzenie posesji,prywatna droga dojazdowa,garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe.LokalizacjaPęclin to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Wiązowna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.Najważniejsze odległości:około 7 minut do autostrady A2,około 25 minut do Ursynowa,około 35 minut do centrum Warszawy,szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,przedszkole w Pęclinie,szkoła podstawowa w Wiązownie,liczne tereny spacerowe i rowerowe,rzeka Świder oraz kompleksy leśne w najbliższym otoczeniu.Zalety zakupu z ELANDOM Nieruchomościprowadzimy cały proces sprzedaży od początku do końca,zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji – należymy do WSPON oraz PFRN,weryfikujemy stan prawny każdej nieruchomości,współpracujemy z ekspertami kredytowymi, którzy pomagają uzyskać najkorzystniejsze finansowanie.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 220–300 m² · Wiązowna

Ta oferta

7733 zł/m²

Mediana okolicy

7366 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podleśna 02

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jeżyk

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  3,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Cisie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.