SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Pełcznica, rekuperacja, blisko stacja PKP, 1/2 blizniaka+2 mp

Wróbla, Pełcznica, dolnośląskie

Powierzchnia: 123,51 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 153 zł/m²
Mediana okolicy: 10 353 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 140; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 123,5 m² (Pełcznica) kosztuje 6 153 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 10 353 zł za m² dla 140 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od deweloperaPełcznica 5min od Kątów Wrocławskich i stacji PKP, lokale mieszkalne o pow. 123,51m2 z dwoma miejscami postojowymi dużym ogrodem.Nowy etap inwestycji, w doskonałej lokalizacji, w zasięgu natury, ale również w okolicy osiedla nowych domów jednorodzinnych.Co wyróżnia naszą ofertę :* dojazd pociągiem ze stacji PKP do Wrocławia zajmuje 17 min* doskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki niedalekiej odległości do A4* w zasięgu 2 km. znajdują się sklepy spożywcze Odido, Żabka, piekarnia, delikatesy mięsne, cukiernia, warzywniak oraz wiele innych sklepów i usług w pobliskich Kątach WrocławskichInwestycja oferuje domy w zabudowie bliźniaczej z ogrodami. Wielkie okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście do ogrodu. Każdy dom posiada dwa miejsca postojowe w cenie. okolica jest stworzona do odpoczynku, w zasięgu krótkiej wycieczki masz Jezioro Mietkowskie, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy oraz Pałac Krobielowice.Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to:- okna w pakiecie 3-szybowym,- pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku,- podjazd i chodnik wykonany z geokratki- rekuperacja- oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe,- odprowadzenie wody z rynien do zbiornika na deszczówkę o pojemności 6000l.- ogrodzony ogród- światłowód- poddasze ocieplone pianką PURZapraszam do obejrzenia domu.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: 1/2 bliźniakaTyp własności: własnośćStan domu: deweloperskiMateriał budowlany: ceramiczny PorothermTechnologia wykonania: murowanaGaraż: innyŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2027Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: pompa ciepłaPrąd: jestGaz: brakWoda: miejskaPiwnica: niePoddasze: takTyp balkonu: ogródekTyp kuchni: aneksTyp łazienki: samodzielnaKształt działki: prostokątTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: metaloweZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMYNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojoweinny

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita123,51 m²

Pow. działki200 m²

Pow. użytkowa123,50 m²

PowiatWrocław

Stan budynkuDeweloperski

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wrocław

Ta oferta: 6153 zł/m²
Mediana okolicy: 10 353 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Marzena Łasek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pełcznica (na wys. nr 14)
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kąty Wrocławskie
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kama
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer doktor Teresy Bielesz-Gniedziejko
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 2
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
2,5 km