Dom 7 pokoi, taras, ogród, sauna, garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) z zagospodarowanym ogrodem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość idealna dla rodziny lub pod działalność gospodarczą (gabinet, biuro, studio).Dom o powierzchni całkowitej ok. 260 m², w pełni własnościowy (wraz z działką), zadbany, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą ilością miejsca do życia i pracy.Rozkład:Poziom -1 (przyziemie):Garaż z bramąPomieszczenia gospodarczeSauna fińskaŁazienka z prysznicemDodatkowe osobne wejście z zewnątrz – idealne pod działalność (gabinet, biuro)Parter:3 jasne pokoje (jeden z wyjściem na taras)Oddzielna kuchniaŁazienka z prysznicemPrzestronny korytarzPiętro:4 pokoje (w tym jeden z balkonem)Pokój kąpielowy z narożną wannąStrych:Duża otwarta przestrzeń – do adaptacjiOgród i działka:Ogród z nasadzeniami, drzewa iglaste zapewniające prywatnośćTeren ogrodzonyTaras z wyjściem do ogroduPodjazd i prywatna droga dojazdowa Stan techniczny:Dach po remoncie w 2020 roku – nowa izolacja i ocieplenieSprawne instalacje: elektryczna, wod-kanOgrzewanie gazowe – piec BuderusWoda i kanalizacja miejskieWykonane świadectwo energetyczne – bardzo dobry wynik efektywnościLokalizacja:Pełczyce, pow. choszczeński – miasto z pełną infrastrukturą:Restauracje, pizzerie, sklepy, marketyPlaża miejska i jezioraSzkoła podstawowa, przedszkole, żłobek2 apteki, przychodnia zdrowia, dentystaStacja paliw, przystanek PKSŚcieżki rowerowe i rekreacja wokół jeziorPodsumowanie atutów:7 pokoi + strych do adaptacji2 łazienki + dodatkowe WC + saunaGaraż, ogród, taras, balkonOsobne wejście na poziomie -1 – idealne pod działalnośćSpokojna okolica, a jednocześnie pełna infrastrukturaPełna własność domu i działkiŚwietne świadectwo energetyczne – niskie koszty eksploatacjiZdjęcia i rzuty dostępne na życzenieBezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytuZadzwoń lub napisz, by umówić się na prezentację!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.34 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 105.37 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 113.45 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %