SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwa Domy Nad Jeziorem Isąg | Pelnik | Potencjał Inwestycyjny

Pelnik, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 667 zł/m²
Mediana okolicy: 5 891 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Łukta
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 150 m² (Pelnik) kosztuje 7 667 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 5 891 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łukta). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSADA ISĄG | PELNIK | WARMIA I MAZURY Dwa niezależne domy w pobliżu jeziora Isąg Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i możliwością całorocznego wypoczynku. Nieruchomość położona w Pelniku, na ogrodzonej działce o powierzchni 1100 m², w otoczeniu lasu i zabudowy rekreacyjnej, około 200 m od jeziora Isąg oraz Magicznej Plaży. Na posesji znajdują się dwa niezależne domy wybudowane w 2021 roku. Taki układ daje możliwość zamieszkania w jednym budynku i wynajmowania drugiego, wykorzystania obu domów na potrzeby rodziny lub prowadzenia działalności turystycznej. DWA DOMY - RÓŻNE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Dom murowany - 80,20 m² przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, oddzielna kuchnia, dwa pokoje na piętrze, w tym jeden z balkonem, dwie łazienki. Dom drewniany z ogrodem zimowym - około 70 m² salon z ogrodem zimowym, kuchnia, sypialnia, łazienka. Drugi budynek może pełnić funkcję niezależnego domu dla gości, rodziny lub stanowić dodatkową przestrzeń przeznaczoną na wynajem. STREFA WYPOCZYNKU I DODATKOWA INFRASTRUKTURA Na terenie posesji przygotowano przestrzeń do wypoczynku: sauna, balia z jacuzzi, strefa grillowa, budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m², wiata garażowa, miejsca parkingowe dla 4 samochodów. TECHNOLOGIA I ROZWIĄZANIA UŻYTKOWE Nieruchomość wyposażona jest w rozwiązania pozwalające na użytkowanie przez cały rok: ogrzewanie elektryczne, instalacja fotowoltaiczna, kominek z rozprowadzeniem ciepła w domu murowanym, dodatkowy piec typu koza, klimatyzacja, okna trzyszybowe, kanalizacja gminna. Dodatkowo właściciele wskazują na niewielkie zużycie drewna opałowego - około 5 m³ rocznie, wykorzystywanego głównie rekreacyjnie. Teren jest ogrodzony. Od frontu wykonano estetyczne ogrodzenie drewniane, pozostałą część posesji zabezpiecza ogrodzenie z siatki. Podjazd i miejsca postojowe wyłożono kostką brukową. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Pelnik to miejscowość położona w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych, w zachodniej części Warmii i Mazur. W najbliższej okolicy znajdują się: jezioro Isąg i Magiczna Plaża - około 200 m, trasy piesze i rowerowe, szlaki kajakowe rzeki Pasłęki, obiekty turystyczne, m.in. Isąg Glamping Pelnik i ArtHouse Pelnik, zabudowa całoroczna i rekreacyjna. W pobliskiej Łukcie dostępne są sklepy, szkoła, przychodnia i podstawowa infrastruktura gminna. Olsztyn oddalony jest o około 24 km. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I PRZEZNACZENIE Dwa niezależne budynki na jednej działce pozwalają na elastyczne wykorzystanie nieruchomości. Możliwe przeznaczenie: prywatna nieruchomość wypoczynkowa, dom całoroczny z dodatkowym budynkiem dla gości, najem krótkoterminowy dwóch niezależnych domów, działalność turystyczna lub agroturystyczna. Interesującym rozwiązaniem jest również połączenie własnego użytkowania z wynajmem drugiego domu. Pozwala to korzystać z nieruchomości prywatnie, a jednocześnie wykorzystywać jej potencjał komercyjny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI dwa niezależne domy z 2021 roku, działka o powierzchni 1100 m², około 200 m do jeziora Isąg i Magicznej Plaży, sauna, balia z jacuzzi i strefa grillowa, instalacja fotowoltaiczna i klimatyzacja, budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m², wiata garażowa i parking na 4 samochody, możliwość całorocznego użytkowania, potencjał prowadzenia najmu turystycznego. OSADA ISĄG - miejsce, które łączy prywatny wypoczynek z możliwością prowadzenia własnej działalności turystycznej. Cena ofertowa za całość: 1 150 000 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Tomasz Kowalczyk | Good Life Estates (użyj formularza kontaktowego)