SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Perlino – Dom, biznes i życie blisko natury

Alpejska, Perlino, pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Cena za metr: 4450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 450 zł/m²
Mediana okolicy: 5 923 zł/m²; ta oferta: −24,9%
Podobne oferty: 108; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 września 2026

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Perlino) kosztuje 4 450 zł za m² — 24,9% mniej niż mediana 5 923 zł za m² dla 108 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wejherowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 890 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PERLINO, UL. ALPEJSKA 7DOM 200 m² + BUDYNEK 300 m² + GARAŻ 100 m² | DZIAŁKA 2311m²NIERUCHOMOŚĆ DLA RODZINY, INWESTORA LUB OSOBY Z POMYSŁEM NA ŻYCIE NA WSINa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość w Perlinie, położona w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury, Trójmiasta, jezior i Bałtyku.Na działce o powierzchni ok. 2311 m² znajduje się:dom mieszkalny ok. 200 m² - 4 kondygnacje,strych z możliwością własnej adaptacji,budynek gospodarczy ok. 300 m²,garaż ok. 100 m².Łącznie około 600 m² istniejącej zabudowy.DUŻA PRZESTRZEŃ = DUŻO MOŻLIWOŚCITo nie jest typowy dom jednorodzinny.Dom może być wygodnym miejscem dla rodziny wielopokoleniowej lub zostać przeznaczony pod wynajem.Budynek gospodarczy 300 m² daje możliwość stworzenia - po odpowiedniej adaptacji - agroturystyki, pokoi lub apartamentów na wynajem, zaplecza dla firmy, pracowni, magazynu czy własnej działalności.Garaż 100 m² zapewnia miejsce na samochody, sprzęt, magazyn lub działalność gospodarczą.Dodatkowym atutem jest możliwość potencjalnego powiększenia nieruchomości poprzez zakup kolejnych działek, jeśli będą dostępne.LOKALIZACJA - WIEŚ, JEZIORO, LAS I MORZEJezioro Choczewskie - ok. 1,3 kmGniewino - ok. 4 kmJezioro Żarnowieckie / Nadole - ok. 11 kmBiałogóra - ok. 13 kmLubiatowo - ok. 14 kmBałtyk - ok. 11-14 km, zależnie od wybranej plażylokalizacja elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino - ok. 13 kmW Gniewinie, oddalonym o około 4 km, znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień: szkoła, sklepy, apteka, stacja paliw, hotel, gastronomia oraz usługi.To ważna zaleta: można korzystać ze spokojnego życia poza miastem, bez rezygnacji z codziennej wygody.TRÓJMIASTO W ZASIĘGUDla osób pracujących lub prowadzących biznes ważna jest również komunikacja:Trasa Kaszubska S6 - ok. 20-22 kmGdynia - ok. 40-45 kmSopot - ok. 50-55 kmGdańsk - ok. 55-65 kmTrasa Kaszubska zapewnia szybkie połączenie z Trójmiastem i głównymi trasami regionu.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPołożenie Perlinа nabiera dodatkowego znaczenia w związku z rozwojem regionu i projektem pierwszej polskiej elektrowni jądrowej Lubiatowo-Kopalino.Przy tak dużej powierzchni mieszkalnej i gospodarczej nieruchomość może zainteresować firmę poszukującą zakwaterowania dla pracowników lub kadry, inwestora planującego wynajem albo osobę, która chce stworzyć własny obiekt noclegowy.Nie trzeba jednak patrzeć na tę nieruchomość wyłącznie przez pryzmat inwestycji.MIEJSCE DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ ZMIENIĆ ŻYCIEMożesz tutaj stworzyć dom dla kilku pokoleń.Możesz prowadzić własną działalność.Możesz stworzyć agroturystykę.Możesz przeznaczyć nieruchomość na wynajem.Możesz połączyć życie prywatne z biznesem.NAJWAŻNIEJSZE W LICZBACH:200 m² - dom300 m² - budynek gospodarczy100 m² - garaż1800 m² - działkaok. 1,3 km - Jezioro Choczewskieok. 4 km - Gniewinook. 20-22 km - Trasa Kaszubska S6ok. 40-45 km - Gdyniaok. 11-14 km - Bałtykok. 13 km - rejon elektrowni Lubiatowo-KopalinoPerlino, ul. Alpejska 7Nieruchomość z potencjałem dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale miejsca do życia, pracy i realizacji własnego pomysłu.Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

GminaGniewino

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki2 311 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 4450 zł/m²
Mediana okolicy: 5923 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
890 000 zł
Zobacz
Domy.pl
LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
890 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep firmowy mleczarni Śnieżka
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Perlino, Mleczarnia
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
Nari's PlayWorld
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łęczyce
16,7 km