Narożny segment w kameralnym otoczeniu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis nieruchomościMam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży narożnego segmentu położonego na pograniczu Józefosławia i Piaseczna - jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą.To przestronny, rodzinny dom o 247 m² powierzchni użytkowej, usytuowany na narożnej działce o powierzchni 356 m², oferujący doskonałe warunki do życia dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania.Nieruchomość wyróżnia niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożonych na kilku kondygnacjach, dzięki czemu każdy z domowników znajdzie miejsce dla siebie. Dodatkowym atutem są solidne dębowe schody oraz parkiet, które podkreślają ponadczasowy charakter wnętrz.Dom stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej aranżacji zgodnej z własnym stylem i potrzebami.PARTER - STREFA DZIENNA• komfortowy salon o powierzchni 36,29 m² z wyjściem na taras i ogród• oddzielna, ustawna kuchnia - 9,06 m²• garderoba• wiatrołap• garaż w bryle budynku - 19,44 m²• warsztat / pomieszczenie gospodarcze - 12,11 m²• taras - 11,29 m²To idealna przestrzeń do codziennego życia oraz rodzinnych spotkań. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie salonu z ogrodem.PIĘTRO - STREFA PRYWATNA• przestronna sypialnia główna - 21,77 m²• dwa ustawne pokoje - 25,98 m² oraz 12,68 m²• komfortowa łazienka z oknem - 8,91 m²• dodatkowa łazienka• osobne WC• obszerny hallPrzemyślany układ zapewnia komfort wszystkim domownikom i pozwala na wygodne wydzielenie części prywatnej.PODDASZE• pokój o powierzchni 46,78 m²• dodatkowa przestrzeń użytkowa - 39,26 m²To miejsce daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję:• pokoju rekreacyjnego• kina domowego• siłowni• pracowni• gabinetu• strefy dla nastolatków• dodatkowych sypialniPOZIOM -1• pralnia i kotłownia• pomieszczenie pełniące rolę dodatkowej kuchni• WCPraktyczna kondygnacja techniczna pozwala zachować porządek w części mieszkalnej oraz zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.OGRÓDJednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni 356 m², która zapewnia znacznie więcej prywatności niż standardowe segmenty.To idealna przestrzeń do stworzenia:• strefy wypoczynkowej• letniej kuchni• ogrodu• miejsca do organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• narożny segment zapewniający większą prywatność• 247 m² powierzchni użytkowej• działka o powierzchni 356 m²• funkcjonalny układ pomieszczeń• garaż z kanałem w bryle budynku• warsztat i liczne pomieszczenia gospodarcze• dębowe schody• naturalny drewniany parkiet• duży potencjał aranżacyjny• spokojna, zielona okolicaLOKALIZACJANieruchomość położona jest na pograniczu Józefosławia i Piaseczna - lokalizacji od lat cieszącej się ogromnym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:• szkoły i przedszkola• sklepy oraz centra handlowe• restauracje i punkty usługowe• tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe• przystanki autobusowe• szybki dojazd do Warszawy oraz trasy S7.DODATKOWE INFORMACJEDom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a zastosowanie naturalnego dębu na schodach oraz podłogach nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter.Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny i może zostać dostosowana do potrzeb nawet najbardziej wymagających klientów.Jestem dyspozycyjny 7 dni w tygodniu w godzinach 08:00-22:00.Polecam szczególnie i zapraszam do kontaktu.Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces!Patryk KonkolDoradca ds. nieruchomości Propertica530351162Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.