Piastów, Dom z garażami, lokalizacja pod wynajem

Opis

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, na jednej działce znajdują się dom z garażem w bryle, dodatkowy budynek przystosowany do zamieszkania oraz garaż wolnostojący. Taki układ pozwala zamieszkać kilku pokoleniom pod jednym adresem, albo mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować. Dużym atutem tej nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z Warszawą!NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż dom położony w spokojnej części Piastowa, tuż za granicą Warszawy. To nieruchomość z dużym potencjałem - solidna baza, która czeka na nowego właściciela gotowego nadać jej współczesny styl. Dom już dziś na siebie zarabia: górne piętro jest obecnie wynajmowane, a układ budynku pozwala przystosować go w całości pod wynajem.Drugi, wolnostojący budynek został odświeżony - jasne panele w odcieniu dębu, nowoczesna zabudowa kuchenna oraz łazienka z prysznicem sprawiają, że ta część jest gotowa do zamieszkania bez remontu. Uzupełnieniem są dwa garaże - jeden w bryle domu, drugi wolnostojący - oraz pomieszczenia piwniczne, w których zmieści się warsztat, spiżarnia czy rowery. Dom ogrzewany przy pomocy pieca gazowego dwufunkcyjnego, który został wymieniony w czerwcu 2026 r. Wszystkie media miejskie.UKŁAD FUNKCJONALNY:Dom posiada trzy poziomy: parter, piętro i kondygnację podziemną. Parter domu: salon  sypialnia kuchnia z oknemłazienka  dwa korytarze z klatką schodową Piętro domu:3 pokoje łazienka z wanną hol z wyjściem na taras Kondygnacja podziemna:garaż z dwuskrzydłową bramą pomieszczenie gospodarcze trzy pomieszczenia piwniczneDrugi budynek znajdujący się na terenie posesji składa się z:kuchni z częścią dzienną i jadalnią sypialni łazienka z prysznicem i wcpomieszczenia gospodarczego z piecem gazowymholuLOKALIZACJA:Piastów to spokojne, zielone miasto tuż za granicą Warszawy. Nieruchomość położona jest wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko stolicy. Ze stacji PKP Piastów znajdującej się 1 km od domu kursują pociągi KM i SKM, a kierowcy mają pod ręką Aleje Jerozolimskie i trasę S8. Przystanek linii autobusowych 5,62,97,717, N85 znajduje się zaledwie 500 m od domu. Szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy samochodem.INFORMACJE DODATKOWE:dwa garaże: w bryle domu i wolnostojącyogrzewanie: gazowe w obu budynkach, w głównym wymieniony piec w czerwcu 2026 r. wszystkie media są miejskie: woda, gaz, kanalizacjaOdległość do PKP 1 km, do przystanku autobusowego 500 mW NASZEJ OPINII:Prezentowana nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać blisko siebie, zachowując własną przestrzeń, dla osób łączących mieszkanie z pracownią lub biurem, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z dodatkowym dochodem z wynajmu. Jedna część jest gotowa do zamieszkania od zaraz, druga pozwala na spokojne urządzenie według własnego pomysłu - a wszystko to kilkanaście minut od Warszawy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Piastów

Ta oferta

9881 zł/m²

Mediana okolicy

13 700 zł/m²

Połowa ofert

10,8–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CHICOUTIMI PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Godebskiego 02

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej PIASTUN

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  2,3 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.