Willa w centrum Piastowa na dużej działce

Opis

Na sprzedaż klimatyczna 100-letnia Willa zlokalizowana w centrum Piastowa na rogu al.Krakowskiej i ulicy Pomorskiej. Nieruchomość o powierzchni ok. 105 m² charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami z wysokością pomieszczeń sięgającą 3,3 m. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica (sucha i czysta). Dom posadowiony na działce o pow. 1386m2.Dzięki swojemu charakterowi i lokalizacji dom może pełnić funkcję zarówno mieszkalną, jak i usługową – doskonale nadaje się pod działalność taką jak np. przedszkole, żłobek, przychodnię czy agencję reklamową. Położenie domu zapewnia dobrą dostępność dla klientów. Willa wpisana jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wyjątkowy charakter i historyczną wartość.Rozkład pomieszczeń:Parter: trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają wyjście bezpośrednio do ogrodu, widna kuchnia z oknem, przedpokój oraz ganek.Piętro: przestronny pokój, po obu stronach pokoju strych, łazienka wyposażona w wannę i WC, klatka schodowa z oknem zapewniającym naturalne doświetlenie.Piwnica: kotłownia oraz trzy pomieszczenia, idealne do przechowywania lub adaptacji.Nieruchomość podłączona do mediów miejskich, a dodatkowo posiada własną studnię – idealną zarówno jako zabezpieczenie w przypadku awarii wodociągu, jak i do podlewania ogrodu. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej, instalacji wodociągowej, instalacji gazowej, a w jednym z pokoi znajduje się klimatyczna koza, która doskonale sprawdza się w chłodniejsze, jesienne wieczory. Dach pokryty blachodachówką, a w budynku zamontowane są okna drewniane.Dom otoczony jest nasłonecznionym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Piastowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie ok. 15 minut samochodem (Blue City – 13 km), a do granicy dzielnicy Ursus jest zaledwie 2 km. Dworzec PKP Piastów znajduje się w odległości około 10 minut spacerem. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz inne punkty usługowe. Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.Cena do rozsądnej negocjacji.Zapraszam do obejrzenia i zakupu !Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Alicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Piastów

Ta oferta

12 917 zł/m²

Mediana okolicy

10 789 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HAMAR Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek Minimadagaskar

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazurska 02

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Marii Stypułkowskiej-Chojeckiej „Kamy”

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Kompleksowej Rehabilitacji

  7 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.