Dawna piekarnia 505 m² z lokalem handlowym i dużą działką – Raczyce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość komercyjna – dawna piekarnia z lokalem handlowym, Raczyce, gmina GnojnoDo sprzedaży oferujemy Państwu nieruchomość komercyjną zabudowaną budynkiem dawnej piekarni o powierzchni całkowitej około 505 m² oraz osobnym budynkiem dawnego sklepu o powierzchni całkowitej około 56 m², położoną w miejscowości Raczyce, gmina Gnojno.Nieruchomość znajduje się na działce nr 164/3 o powierzchni 2725 m². Piekarnia wraz ze sklepem funkcjonowała do 2024 roku. Obiekt może zostać ponownie wykorzystany do prowadzenia działalności produkcyjnej lub zaadaptowany na cele magazynowe, usługowe, handlowe czy warsztatowe.Budynek dawnej piekarniGłówny budynek o powierzchni całkowitej około 505 m² został wybudowany w 1959 roku z cegły oraz bloczków z betonu komórkowego (siporex). Budynek jest nieocieplony i częściowo podpiwniczony. W 2006 roku dach został pokryty blachą oraz wymieniono okna na plastikowe.Obiekt wyposażony jest w dwie duże bramy garażowe, które ułatwiają dostawy oraz obsługę części produkcyjnej i magazynowej. Przy budynku znajduje się również zadaszona rampa załadunkowa. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,52 m.W znacznej części pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych ściany oraz podłogi wykończone są płytkami, co ułatwia utrzymanie czystości. Budynek posiada instalację centralnego ogrzewania z piecem węglowym.Rozkład pomieszczeń:hala produkcyjna – 6,69 m × 10,84 m,pomieszczenie gospodarcze – 3,40 m × 7,21 m,pomieszczenie magazynowe – 4,86 m × 11,04 m,magazyn na surowce – 1,53 m × 5,22 m,skład opału i piecownia – 4,30 m × 5,20 m,pomieszczenie gospodarcze – 1,32 m × 2,97 m,pomieszczenie gospodarcze – 3,10 m × 11,03 m,szatnia z WC – 4,18 m × 4,71 m,biuro – 3,65 m × 4,05 m,pomieszczenie gospodarcze – 1,28 m × 3,68 m,duża hala – 9,90 m × 14,47 m.Dodatkowo w budynku znajdują się ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia pomocnicze związane z prowadzoną wcześniej działalnością.Budynek dawnego sklepuNa froncie posesji znajduje się osobny budynek handlowy o powierzchni całkowitej około 56 m², wybudowany w 2009 roku z bloczków z betonu komórkowego (siporex). Budynek został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dach pokryty jest blachą, a okna wykonane są z PCV.Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,12 m.Budynek składa się z:głównej sali sprzedażowej – 5,37 m × 5,50 m,magazynku – 1,31 m × 2,37 m,przedpokoju – 2,20 m × 2,85 m,WC z prysznicem – 2,31 m × 0,86 m.Lokal posiada ogrzewanie podłogowe połączone z instalacją grzewczą budynku piekarni. Dzięki osobnemu wejściu oraz usytuowaniu bezpośrednio od strony drogi może funkcjonować niezależnie jako sklep, punkt usługowy, biuro lub lokal handlowy.Działka i mediaDziałka jest w całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym oraz siatką. Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej przez metalową, przesuwną bramę wjazdową.Teren wokół budynków jest częściowo utwardzony i zapewnia przestrzeń do parkowania, realizacji dostaw oraz manewrowania samochodami. Na działce znajduje się również duży garaż blaszany.Media:prąd,woda,szambo.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących dużego obiektu produkcyjno-magazynowego z zapleczem socjalnym, osobnym lokalem handlowym, przestronnym placem oraz dogodnym dostępem dla samochodów dostawczych.POTRZEBNY KREDYT?Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości. Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm. Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.Biuro Nieruchomości PROPERTYMałgorzata Łopatowska Nr Licencji: 22049Nikodem Łopatowski Nr Licencji: 2233728-100 Busko-Zdrój, ul. Młyńska 6503 70 70 73,503 80 77 70