SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej na Słonecznym Wzgórzu

Piła, wielkopolskie

Powierzchnia: 131 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 069 zł/m²
Mediana okolicy: 6 131 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 30; domy 120–160 m² · Piła
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 131 m² (Piła) kosztuje 6 069 zł za m² — tyle, ile mediana 6 131 zł za m² dla 30 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Piła). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowego domu w spokojnej i zielonej okolicy?Zapraszamy do zapoznania się z ofertą osiedla domów w Kotuniu, niedaleko Piły.Osiedle składa się z 30 domów - część domów w zabudowie bliźniaczej (budynki dwu-lokalowe, czyli lokale mieszkalne z udziałem w gruncie) oraz część domów w zabudowie wolnostojącej.Domy są w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.W pierwszym etapie budujemy domy w zabudowie bliźniaczej połączonej garażami, zlokalizowane na działkach o powierzchni ok. 940 m2. Każdy z domów posiada 131 m2 powierzchni użytkowej. Na parterze o powierzchni 78,70 m2 znajdziemy salon z kuchnią i wyjściem na taras, pokój/gabinet, łazienkę, hol, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz garaż. Piętro o powierzchni 51,52 m2 tworzą 3 sypialnie, łazienka, praktyczny schowek oraz hol. Powyżej znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni 32,44 m2Domy są energooszczędne i wyposażone w nowoczesne instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zapewniające optymalną przestrzeń dla rodziny.Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej użyteczności i komforcie życia mieszkańców.Domy są położone w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu oraz strumyka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.Lokalizacja domów blisko Piły zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów, usług i atrakcji kulturalnych. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem.Opis pomieszczeń:Parter (78,70 m2):Wiatrołap – 5,98 m2Pokój – 8,95 m2Łazienka – 2,31 m2Hol – 5,76 m2Salon z Kuchnią – 30,49 m2Pomieszczenie techniczne – 3,43 m2Garaż – 18,44 m2Pomieszczenie ogrodnicze – 3,34 m2Piętro (51,52 m2):Hol– 6,35 m2Sypialnia 1 – 15,33 m2Sypialna 2 – 11,02 m2Sypialnia 3 – 11,70 m2Schowek – 1,76 m2Łazienka – 5,36 m2+Poddasze nieużytkowe – 32,44 m2Domy są oferowane w stanie deweloperskim – do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela.Do ich budowy wykorzystujemy wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Domy posiadają m.in. bramy garażowe sterowane na pilota, drzwi wejściowe z lustrem weneckim oraz ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawienia indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń,Ściany: Silka/YtongOkna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe w systemie Smart Slide w kolorze AntracytBrama garażowa: Interflex sterowana z pilotaDrzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie)Tynk: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL,Docieplenie ścian: styropian grafitowyPokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, system podrynnowy GalecoPoddasze: ocieplone wełną mineralnąŚciany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowymParapety zewnętrzne: aluminiowe powlekaneOgrodzenie: panelowe na podmurówce, bez ogrodzenia frontowegoOgrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeńŹródło ciepła: pompa ciepła (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 linstalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy SimonPrzyłącze do sieci energetycznej,Przyłącze do sieci sanitarnej (ścieki, woda)Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku.Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty!Zadzwoń do nas i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki437 m²

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: domy 120–160 m² · Piła

Ta oferta: 6069 zł/m²
Mediana okolicy: 6131 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Stobno
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Stanisława Staszica w Pile
3,8 km
Uczelnia
Nadnotecki Instytut UAM w Pile
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Witankowo
13,5 km