Dom w zabudowie bliźniaczej na Słonecznym Wzgórzu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowego domu w spokojnej i zielonej okolicy?Zapraszamy do zapoznania się z ofertą osiedla domów w Kotuniu, niedaleko Piły.Osiedle składa się z 30 domów - część domów w zabudowie bliźniaczej (budynki dwu-lokalowe, czyli lokale mieszkalne z udziałem w gruncie) oraz część domów w zabudowie wolnostojącej.Domy są w stanie deweloperskim, co daje Ci możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.W pierwszym etapie budujemy domy w zabudowie bliźniaczej połączonej garażami, zlokalizowane na działkach o powierzchni ok. 940 m2. Każdy z domów posiada 131 m2 powierzchni użytkowej. Na parterze o powierzchni 78,70 m2 znajdziemy salon z kuchnią i wyjściem na taras, pokój/gabinet, łazienkę, hol, pomieszczenie techniczne, wiatrołap oraz garaż. Piętro o powierzchni 51,52 m2 tworzą 3 sypialnie, łazienka, praktyczny schowek oraz hol. Powyżej znajduje się poddasze nieużytkowe o powierzchni 32,44 m2Domy są energooszczędne i wyposażone w nowoczesne instalacje, takie jak ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła oraz zapewniające optymalną przestrzeń dla rodziny.Wnętrza zaprojektowane zostały z myślą o maksymalnej użyteczności i komforcie życia mieszkańców.Domy są położone w malowniczej okolicy, w pobliżu lasu oraz strumyka. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i kontakt z naturą.Lokalizacja domów blisko Piły zapewnia łatwy dostęp do szkół, sklepów, usług i atrakcji kulturalnych. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut samochodem.Opis pomieszczeń:Parter (78,70 m2):Wiatrołap – 5,98 m2Pokój – 8,95 m2Łazienka – 2,31 m2Hol – 5,76 m2Salon z Kuchnią – 30,49 m2Pomieszczenie techniczne – 3,43 m2Garaż – 18,44 m2Pomieszczenie ogrodnicze – 3,34 m2Piętro (51,52 m2):Hol– 6,35 m2Sypialnia 1 – 15,33 m2Sypialna 2 – 11,02 m2Sypialnia 3 – 11,70 m2Schowek – 1,76 m2Łazienka – 5,36 m2+Poddasze nieużytkowe – 32,44 m2Domy są oferowane w stanie deweloperskim – do indywidualnego wykończenia przez przyszłego właściciela.Do ich budowy wykorzystujemy wysokiej jakości materiały oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Domy posiadają m.in. bramy garażowe sterowane na pilota, drzwi wejściowe z lustrem weneckim oraz ogrzewanie podłogowe strefowe z możliwością nastawienia indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeń,Ściany: Silka/YtongOkna: okna PCV Eco-Okna, 3 szybowe; w salonie okno przesuwne niskoprogowe w systemie Smart Slide w kolorze AntracytBrama garażowa: Interflex sterowana z pilotaDrzwi wejściowe: Martom Nordix w kolorze Antracyt z doświetleniem (lustro weneckie)Tynk: cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy CAPAROL,Docieplenie ścian: styropian grafitowyPokrycie dachu: Blacha na rąbek Budmat, system podrynnowy GalecoPoddasze: ocieplone wełną mineralnąŚciany wewnętrzne: tynk maszynowy gipsowy,Sufity: podwieszane z płyt gipsowo kartonowych na stelażu krzyżowymParapety zewnętrzne: aluminiowe powlekaneOgrodzenie: panelowe na podmurówce, bez ogrodzenia frontowegoOgrzewanie: w całym budynku ogrzewanie podłogowe strefowe, z możliwością nastawu indywidualnej temperatury dla każdego z pomieszczeńŹródło ciepła: pompa ciepła (Nibe lub Ariston Nimbus Flex) ze zbiornikiem emaliowanym 180 linstalacja oświetleniowa: gniazda elektryczne i włączniki dla części mieszkalnej wraz z osprzętem firmy SimonPrzyłącze do sieci energetycznej,Przyłącze do sieci sanitarnej (ścieki, woda)Front budynku: podejście do drzwi wejściowych oraz podjazd do bramy garażowej z polbruku.Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty!Zadzwoń do nas i umów się na prezentację.