Pilchowo, działka 1807m2, dom, przy głównej drodze

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość znajdującą się w Pilchowie (gmina Police) przy ulicy Szczecińskiej położoną na dużej działce o powierzchni 1807m2. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze łączącej Szczecińskie dzielnice - Osów, Pogodno, Głębokie z takimi miejscowościami jak Tanowo, Police, Nowe Warpno. Działka położona jest zaledwie trzy kilometry od Jeziora Głębokiego (5 minut autem). Z uwagi na swoje położenie - oferta stanowi ciekawą opcję inwestycyjną. Na obszarze działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu, który pozwala na zabudowanie do 30% działki co daje ogromne możliwości dla potencjalnego nabywcy. Najważniejsze wytyczne planu zagospodarowania terenu oferowanej działki: - zabudowa mieszkalno-usługowa: jednorodzinna, - zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się zabudowę zwartą w zakresie nie przekraczającym 30% powierzchni terenu, - powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, - wysokość nowej zabudowy do 2,5 kondygnacji (do 12,5 metra do kalenicy). Dom znajdujący się na działce wybudowany został w 1973 roku. Powierzchnia użytkowa domu to 110m2, na którą składa się parter (trzy pokoje, kuchnia, łazienka i hol) oraz piętro (dwa pokoje, kuchnia, łazienka i hol). Cały dom jest dodatkowo podpiwniczony. W poziomie piwnicznym znajduje się między innymi garaż w bryle budynku. Dom posiada pełne uzbrojenie. Parter - cegła pełna 24x12, piętro - suporex. Stropy Kleina. Dach płaski pokryty papą. Dom przeznaczony jest do kapitalnego remontu lub całkowitej przebudowy. Istnieje możliwość bardzo dużej rozbudowy budynku do około 530m2 powierzchni zabudowy (obecnie niecałe 85m2 powierzchni zabudowy). W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zarówno budynki wolnostojące mieszkalne jak i budynki usługowe (między innymi komis samochodowy oraz serwis klimatyzacji samochodowej). Całość działki ogrodzona. Bezpośrednio za ogrodzeniem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linie autobusowe nr 103 oraz 106). W odległości około 100 metrów - sklep Żabka. Z uwagi na duży ruch samochodowy graniczący bezpośrednio z działką (główna droga między Szczecinem a Policami) - oferta jest idealna pod kątem zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności lub wykorzystania działki w 100% jako działki usługowej. Gorąco polecamy ! MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993 PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem" Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem. Regulamin promocji dostępny na stronie www.markowscy.pl

Parametry i stan nieruchomości

900 000 zł→850 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 października 2026

   Obniżka ceny

   900 000 → 850 000 zł (−5,6%)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Markowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przęsocin Radosna nż

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Oddział Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dla Ciebie

  2,5 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Stołczyn

  4,1 km

• Uczelnia

  Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających

  7,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Południe

  16 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.