SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wolnotojący dom blisko Wrocławia. Okazja. [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Wiosenna, Pisarzowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 166,57 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 7498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 498 zł/m²
Mediana okolicy: 7 525 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 28; domy 160–220 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 166,6 m² (Pisarzowice) kosztuje 7 498 zł za m² — tyle, ile mediana 7 525 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Miękinia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USNajważniejsze atuty:* wolnostojący dom gotowy do zamieszkania - wykonany w wysokiej klasy materiałów budowalnych (m.in. ściany 70 cm z porothermu) i wykończeniowych ( m.in. dębowy parkiet na parterze ) * funkcjonalny, rodzinny układ - sypialnia rodziców oddzielona od strefy dzieci (lub pokoi gościnnych) * 3 sypialnie* 2 łazienki* kilka systemów ogrzewania- daje to możliwość bycia niezależnym energetycznie w każdej sytuacji * spokojna zabudowa jednorodzinna* własna działka dająca przestrzeń i prywatność z możliwością dokupienia dodatkowego terenu. Układ pomieszczeńParter:* przestronny salon z kuchnią (otwarta strefa dzienna)* sypialnia / gabinet* łazienka* wiatrołapPiętro:* 2 sypialnie* łazienkaPraktyczny rozkład zapewnia wygodny podział na strefę dzienną na dole i prywatną na górze.Ogrzewanie – duży atut domu Nieruchomość posiada trzy źródła ciepła: ogrzewanie gazowe piec na węgiel oraz kominek. Takie rozwiązanie daje niezależność, możliwość wyboru najtańszej opcji ogrzewania oraz bezpieczeństwo na wypadek przerw w dostawach.Budynek z 2014 roku, idealny dla rodziny szukającej wygodnego domu z elastycznym układem pomieszczeń i kilkoma źródłami ogrzewania.Wykonany z dbałością o niezależność energetyczną z wysokiej klasy materiałów budowlanych ( ściany 70 cm grubości wykonane z porothermu) oraz wykończony z dbałością o szczegóły i komfort użytkowania ( m.in. deski dębowe w całym salonie) Lokalizacja – ogromny atutZaledwie ok. 22–25 km od centrum Wrocławia (Rynek) – to szybki dojazd do największego miasta Dolnego Śląska, co czyni lokalizację idealną zarówno do pracy, jak i na weekendowe wyjścia do miasta;Okolica rozwija się dynamicznie – nowo budowane domy i kameralne osiedla sprawiają, że jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc podmiejskich wokół Wrocławia.Doskonałe połączenia z Wrocławiem: * Samochodem: wygodny dojazd trasami lokalnymi i szybkimi drogami – idealne warunki dla osób dojeżdżających do pracy w mieście.* Komunikacją publiczną: w regionie dostępne są kursy autobusowe oraz linie podmiejskie, które łączą Pisarzowice z Wrocławiem — dobry wybór dla osób bez auta oraz młodzieży szkolnej.* Wrocławskie MPK i Koleje Dolnośląskie: pasażerowie mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń autobusowych i kolejowych w granicach Wrocławia, ułatwiających dalsze podróże po mieście i regionie.Szkoły i przedszkola dla dzieci:* Szkoła Podstawowa – lokalna, dobrze oceniana placówka edukacyjna.* Przedszkole Publiczne – wsparcie dla najmłodszych tuż obok domu. Infrastruktura i codzienne udogodnienia:* sklepy spożywcze, lokale usługowe i punkty gastronomiczne — dostępne na miejscu lub w pobliskich miejscowościach;* szybki dostęp do większych centrów handlowych i usługowych we Wrocławiu;* dobrze rozwinięta sieć usług lokalnych — lekarze, stomatolodzy, apteki, przychodnie;* tereny zielone, ścieżki spacerowe i dogodna przestrzeń do rekreacji.Cena 1 249 000 PLN zawiera garażZapraszamy Państwa do umówienia się na obejrzenie tego domu oraz złożenie oferty na jego zakup. Oferta jest wyłącznością biura Hamilton May.Numer oferty: 22726Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-05

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita166,57 m²

Pow. działki761 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ domuDom

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: domy 160–220 m² · Miękinia

Ta oferta: 7498 zł/m²
Mediana okolicy: 7525 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich
320 m
4 min pieszo
Apteka
Pisarzowicki
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pisarzowice
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzezinka Średzka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,4 km