Gotowy bliźniak 180m² | Fotowoltaika stare zasady | 6 pokoi, ogród

Opis

Nowoczesny bliźniak | energooszczędny | duży tarasNa sprzedaż komfortowy, starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 369 m² i stanowi pełną własność.Dom został wybudowany w 2016 roku. Jest dwukondygnacyjny, zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym miejsca do pracy zdalnej.Duża zaleta – Fotowoltaika na starych, bardzo korzystnych zasadach!Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną rozliczaną w starym systemie (tzw. net-metering). W praktyce oznacza to, że nadwyżki prądu wyprodukowane latem odbierasz bezpłatnie z sieci w okresie zimowym. Dzięki temu rachunki za prąd są sprowadzone do absolutnego minimum (płacisz jedynie drobne, stałe opłaty dystrybucyjne). To ogromna oszczędność na lata!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• zabudowa: bliźniacza• rok budowy: 2016• powierzchnia działki: 369 m²• powierzchnia użytkowa domu: około 145 m²• powierzchnia po podłodze: około 180 m²• dwie kondygnacje• 6 pokoi• pełna własność• fotowoltaika rozliczana na korzystnych starych zasadach• minimalne rachunki za energię elektryczną• dwie klimatyzacje (osobna na dole i na piętrze)• kominek• dwie łazienki• podłączony światłowód• duży, zadaszony taras• automatyczna brama wjazdowa i wideodomofon• garaż przy budynku o pow. 16m2• zagospodarowany i ogrodzony ogród• cena: 1 200 000 zł – do rozsądnej negocjacjiUKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:Sercem domu jest przestronna, jasna strefa dzienna o powierzchni ponad 40 m², obejmująca salon, jadalnię oraz otwartą kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu.W salonie znajduje się biokominek, a otwarta kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania. Przestrzeń dzienna jest ustawna i pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz miejsce do wspólnego spędzania czasu.Na parterze znajdują się również:• dwa niezależne pokoje – odpowiednie na sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny,• łazienka z kabiną prysznicową,• pomieszczenie gospodarcze,• komunikacja i strefa wejściowa.PIĘTRO:Na górnej kondygnacji urządzono prywatną część domu, w której znajdują się:• przestronna sypialnia,• dodatkowa przestrzeń mogąca pełnić funkcję pokoju lub gabinetu,• garderoba,• duża łazienka z wanną, dwiema umywalkami i zabudową meblową,• komunikacja.Skosy i okna dachowe nadają pomieszczeniom przytulny charakter, a wykonane na wymiar zabudowy pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.STANDARD I WYPOSAŻENIEDom jest urządzony w nowoczesnym, spójnym stylu. Wnętrza utrzymano w jasnej kolorystyce, uzupełnionej drewnem i szarymi elementami wykończenia.Na szczególną uwagę zasługują:• nowoczesna kuchnia w zabudowie,• osobna klimatyzacja w strefie dziennej oraz na piętrze• biokominek,• efektowne oświetlenie,• liczne szafy i zabudowy wykonane na wymiar,• duże przeszklenia w salonie,• starannie wykończone łazienki,• fotowoltaika działająca w korzystnym systemie rozliczeń prosumenckich.Instalacja fotowoltaiczna została uruchomiona na tzw. starych zasadach, dzięki czemu koszty energii elektrycznej są bardzo niskie. Według informacji właściciela rachunki za prąd ograniczają się praktycznie do minimalnych opłat.DZIAŁKA I OGRÓDDziałka o powierzchni 369 m² jest w pełni ogrodzona, uporządkowana i estetycznie zagospodarowana. Przy domu znajduje się duży, wyłożony kostką taras z drewnianym zadaszeniem, który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku, spotkań oraz letnich posiłków.Ogród zapewnia prywatność dzięki wysokim nasadzeniom. Pozostawiono również trawnik, który może służyć jako miejsce zabaw dla dzieci lub strefa rekreacyjna. Teren przed budynkiem został utwardzony i umożliwia wygodne parkowanie samochodu na posesji.LOKALIZACJASpokojna i dobrze skomunikowana miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania. Lokalizacja pozwala połączyć wygodę życia poza miastem z szybkim dostępem do jego zachodniej części.Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących gotowego, energooszczędnego domu z własnym ogrodem, przestronną strefą dzienną i wygodnym miejscem do pracy.Cena: 1 200 000 złDla zdecydowanego klienta istnieje możliwość rozsądnej negocjacji.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Komorniki

Ta oferta

6667 zł/m²

Mediana okolicy

7167 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ekoludki / Żłobek Ekomaluch

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plewiska Szkoła

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia KoraMed

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród botaniczny roślin zielarskich

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.