SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kawałek dalej, za to w ciszy i wśród zieleni

Olchowa, Płoty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 85,17 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 711 zł/m²
Mediana okolicy: 7 408 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Płoty
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 85,2 m² (Płoty) kosztuje 6 711 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 7 408 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Płoty). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj blisko natury, w nowym domu z własnym ogrodem - cisza, las i szybki dojazd do Zielonej Góry.Przedstawiamy nową inwestycję na kameralnym Osiedlu Leśny Zakątek, położonym zaledwie 20 minut od centrum Zielonej Góry. W inwestycji powstały dwa nowoczesne budynki dwulokalowe - każdy z własnym ogródkiem i starannie zaprojektowanym układem pomieszczeń. Niektóre z lokali oferują bezpośredni widok na ścianę lasu, co sprawia, że można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku.Prezentowany dom ma 85,17 m² powierzchni całkowitej oraz 80,20 m² użytkowej. Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 337 m², który stanowi idealne miejsce na taras, plac zabaw lub przestrzeń do relaksu. Wokół znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone. Budowa została zakończona w lipcu bieżącego roku - inwestycja przeszła już wszystkie odbiory, dzięki czemu nieruchomość jest dostępna od ręki. Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC, a zakup jest możliwy również dla cudzoziemców bez dodatkowych formalności.Rozkład pomieszczeń:Parter:salon z wyjściem do ogrodukuchniatoaleta z pomieszczeniem gospodarczymwiatrołapschowekPiętro:trzy sypialniełazienkaNa piętrze znajduje się także wyłaz na poddasze, które może pełnić funkcję dodatkowego schowka lub przestrzeni do przechowywania.Dom ogrzewany jest gazowym piecem dwufunkcyjnym, a w całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. W salonie przygotowano miejsce pod montaż kominka. Woda doprowadzona jest z sieci miejskiej, a nieczystości odprowadzane są do szamba.Specyfikacja techniczna:ściany z betonu komórkowego H+H 24 cmstrop Terivaocieplenie ścian - styropian 20 cmocieplenie poddasza - wełna mineralna 2×15 cmocieplenie podłogi - styropian 15 cmdachówka ceramicznaokna trzyszyboweLokalizacja:To spokojne, zielone osiedle położone w otoczeniu lasów i nowych domów jednorodzinnych. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe (Czerwieńsk, Przylep), sklep osiedlowy i market Dino.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2025-10-21

Forma własnościWłasność

GminaCzerwieńsk

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita85,17 m²

Pow. działki337 m²

Pow. użytkowa80,20 m²

PowiatCzerwieńsk

Stan budynkuDeweloperski

TarasNie

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 80–120 m² · Płoty

Ta oferta: 6711 zł/m²
Mediana okolicy: 7408 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 571 573 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 457 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Matejki (NŻ)
62 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17 - "Chatka Puchatka"
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aldemed
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,2 km