Jedna z piekniejszych lokalizacji

Opis

Dom w otoczeniu lasu – wyjątkowa lokalizacja, cisza i prywatnośćTakie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Dom położony jest na końcu leśnej drogi, na naturalnym wzniesieniu, w otoczeniu lasu i z sąsiadami w dużej odległości. To miejsce stworzone dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać zaledwie 5 minut od Gryfina i około 40 minut od Szczecina.Dom wolnostojący z 2006 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 2769 m², graniczącej z lasem. Dodatkowo w cenie zawarty jest udział 1/3 w działce leśnej o powierzchni 1668 m², co jeszcze bardziej podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.Część dzienną tworzą salon 28,8 m², jadalnia 12,2 m² oraz kuchnia z wyspą 12,4 m² z wyjściem na duży taras i ogród. W części prywatnej znajdują się trzy pokoje: gabinet 10,6 m², sypialnia 11,4 m² oraz sypialnia 16,3 m² z własną łazienką.Do dyspozycji są również spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap, pomieszczenie magazynowe oraz garaż jednostanowiskowy połączony z domem. Brama garażowa i wjazdowa są sterowane elektrycznie.Ogrodzona działka jest częściowo płaska, natomiast za domem przechodzi w naturalnie zadrzewiony teren ze spadkiem, tworząc urokliwą i kameralną przestrzeń do wypoczynku.Dom jest ocieplony, wyposażony w ogrzewanie gazowe (piec wymieniony w 2025 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Media: woda miejska, gaz, prąd i kanalizacja. Koszt ogrzewania zimą wynosi około 1000 zł miesięcznie, a podatek od nieruchomości około 800 zł rocznie.Jeśli szukasz miejsca, w którym las zaczyna się tuż za ogrodzeniem, a cisza i prywatność są codziennością – ta nieruchomość jest warta poznania.Zapraszam na prezentację.Wolnostojący dom położony w miejscowości Pniewo, ( 5 min do Gryfina, 40 min do Szczecina). Dom położony na pięknej działce o powierzchni 2769 m2 graniczącej z lasem. W cenie domu jest udział ( 1/3) w działce sąsiadującej będącej lasem o powierzchni 1668 m2. Nieruchomość wybudowana w 2006 r, ocieplona, z garażem i dużym tarasem. Część dzienna to pokój o powierzchni 28,8 m2, jadalnia 12,2 m2, kuchnia z wyspą 12,4 m2. Piękny taras z wyjściem do ogrodu. Część prywatną stanowią 3 pokoje ( gabinet 10,6 m2, sypialnia 11,4 m2, kolejna sypialnia 16,3 m2 z własną łazienką)Pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, wiatrołap, pomieszczenie magazynowe i garaż pozwalają właścicielce na wygodne funkcjonowanie w domu. Garaż jednostanowiskowy, połączony z domem. Zarówno brama garażowa jak i wjazdowa na posesję jest otwierana elektrycznie . działka w części wjazdowej jest płaska, z tyłu domu z drzewami i ze spadem, co czyni ją bardzo atrakcyjną. Całość ogrodzona i osłonięta od sąsiadów. Jeżeli kupujący szuka ciszy i spokoju to jest to dom dla niego. Ogrzewanie gazowe , koszt w okresie zimowym ok 1000 zł miesięcznie. Piecyk gazowy kupiony w 2025 r, serwisowany. Kominek z rozprowadzenie ciepła to dodatkowe źródło energii. Na dachu jest blachodachówka , woda z sieci miejskiej, gaz, prąd i kanalizacja. Podatek od nieruchomości wynosi 800 zł rocznie. Serdecznie zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Gryfino

Ta oferta

5699 zł/m²

Mediana okolicy

5647 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Avanti Urszula Brzezińska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pniewo ul. Gryfińska

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dolna Odra

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Khallomed

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MegaMed

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Gryfinie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gryfino

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.