SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

4 pokoje z ogródkiem w Pobiedziskach, zieleń, 0%

Lawendowa, Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 93,95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 48
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 376 zł/m²
Mediana okolicy: 6 414 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Dom 4-pokojowy, 94,0 m² (Pobiedziska) kosztuje 6 376 zł za m² — tyle, ile mediana 6 414 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 4 pokojowego segmentu z ogródkiem w PobiedziskachZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaszukasz azylu blisko Poznania? Pobiedziska to idealne miejsce dla Ciebie.Cicha i spokojna okolica, tereny zielone tuż obok:Park Krajobrazowy PromnoRezerwat Przyrody Jezioro Drążynekpuszcza Zielonkaw pobliżu:przedszkole - 5 minutszkoła - 8 minutsklepy - 5 minutcentrum handlowe - 10 minut (samochodem)autobus - 5 minutrestauracje - 10 minutPKP - 6 minut (samochodem)dojazd do Poznania:pociągiem 25 minutsamochodem 30 minutUkład mieszkania:parter - 45,29 m2pokój dzienny z jadalnią - 29,27 m2kuchnia - 6,58 m2WC - 1,29 m2pomieszczenie gospodarcze - 4,52 m2wiatrołap - 3,71 m2piętro - 48,66 m2pokój - 12,37 m2pokój - 11,11 m2pokój - 10,05 m2łazienka - 8, 48 m2korytarz - 2,69 m2schody wewnętrzne - 3,96 m2ogród - 223 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)udogodnienia:2 miejsca postojoweogrzewanie podłogowe (parter)okna 3-szybowepanoramiczne wejście do ogroduprzygotowanie do montażu rolet zewnętrznychDom będzie oddany do użytku do 30.09.2026Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Nie czekaj. Zarezerwuj mieszkanieMonika Skotarczak48798601102Dodatkowopomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita93,95 m²

Pow. działki198,95 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Pobiedziska

Ta oferta: 6376 zł/m²
Mediana okolicy: 6414 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Falcon Estate
599 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Falcon Estate
599 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-11-01
599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Wagą
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedziska Poczta
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia PRONUS
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
590 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Czerniejewo
7,3 km