SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rezydencjonalny Dom w Nadrożnie z działką 3500m2

Pobiedziska, wielkopolskie

Powierzchnia: 310 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 319 zł/m²
Mediana okolicy: 5 997 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 104; domy powyżej 300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 310 m² (Pobiedziska) kosztuje 5 319 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 5 997 zł za m² dla 104 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Ci dom w urokliwej miejscowości Nadrożno w bliskiem sąsiedztwie Puszczy Zielonki zaledwie 2km od Pobiedzisk .Dom o powierzchni użytkowej 249m2 ,całkowitej ok 310m2 zaprojektowany został w sposób oferujący domownikom zarówno komfort użytkowania jak i możliwość zamieszknia przez rodzinę dwupokoleniową.Wybudowany został na działce o powierzchni 3500m2 w roku 2008 a więc będzie wymagał odświerzenia czy też drobnych remontyów.Nieruchomość składa się z części głównej z bardzo dużym salonem oraz sześciu pokoi, obszernej części gospodarczej z osobną kuchnią, dużej garderoby, dwóch łazienek oraz garażu dwustanowiskowego w bryle budynku.Ogrzewanie wykonane zostało z wykorzystaniem ekologicznej technologii niskotemperaturowej za pośrednictwem skandynawskiej gruntowej pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego gwarantując komfort cieplny i co najważniejsze niskie koszty eksploatacji oraz bezobsługowość całkowity roczny koszt energii elektrycznej w tym ogrzewania ok .11.000 złDom ten położony jest na terenie dużej, zagospodarowanej działki, obsadzonej starodrzewem. Ogród prowadzony jest w stylu naturalnym zapewniającym schronienie dla licznych zwierząt, owadów i ptaków. Drzewostan mieszany z przewagą drzew i krzewów iglastych. W centralnej części ogrodu znajduje się kwietna łąka oraz pergola pokryta w całości dorodnym krzewem glicynii.Jest to idealna ofertą dla osób ceniących ciszę,spokój oraz bliskość natury, dla osób czynnych zawodowo jak i aktywnych fizycznie.W pobliżu jest kilkanaście czystych jezior,szlaków pieszych i rowerowych oraz ośrodków sportowo rekreacyjnych . W oddalonej zaledwie 2km od domu miejscowości Pobiedziska znajdziesz pełną infarastrukturę usługowo handlową oraz oświatową :Sklepy sieciowe takie jak :Lidl ,Biedronka,Stokrotka,Dino,Mrówka,Piekarnia Natura,Pod strzechą ,Przystanki autobusowe z bezpłatną komunikacją na terenie miastaDworzec PKP z koleją Metropolitalną do Poznania-20minut oraz Gniezna 20 minutBibliotekaOśrodek zdrowia,oraz AptekiUrząd Miasta i GminyKościółSzkoły Publiczne,oraz prywatne-Montesori ,Przedszkola ,ŻłobekOśrodki sportowe ,korty tenisowe oraz boiska ,siłownia RMG,kajakiRestauracje,Kawiarnie,HotelNie czekaj ,takie oferty na rynku pojawiają się niezwykle żadko,na prezentację umów się już dziś !Zapraszam i Gorąco polecamGrzegorz Wiśniewski

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki3 502 m²

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat poznański

Ta oferta: 5319 zł/m²
Mediana okolicy: 5997 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadrożno Wzgórze
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Pobiedziska Letnisko
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Konstytucji 3 Maja w Pobiedziskach Letnisku
1,8 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Pharmacia
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Centro Medico
2,3 km
Przedszkole
Wesołe Skrzaty
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iwno
8,4 km