SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rezerwacja

Poczesna, śląskie

Powierzchnia: 96,78 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 498 zł/m²
Mediana okolicy: 5 222 zł/m²; ta oferta: −33%
Podobne oferty: 118; domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Dom, 96,8 m² (Poczesna) kosztuje 3 498 zł za m² — 33% mniej niż mediana 5 222 zł za m² dla 118 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 348 500 zł do 338 500 zł (−2,9%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu jednorodzinny, wolnostojący dom wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, znajdujący się w miejscowości Mazury, gm. Poczesna ul. Kasprowicza.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DOMU NA KREDYT HIPOTECZNY !POMAGAMY W FORMALNOŚCIACH!DZIAŁKA:Powierzchnia: 2100 m2 (składa się z dwóch numerów ewidencyjnych)Wymiary przybliżone: 35 m (od frontu) x 72 m x 30 m x 35 mDziałka bardzo ustawna w kształcie prostokąta z kawałkiem własnej zalesionej łąki.. Ogrodzona płotem metalowym oraz betonowym z bramą wjazdową. Działka zadbana, bez zbędnej roślinności. Brama wjazdowa metalowa. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Kasprowicza.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Poczesna Uchwała nr 12/II/2014 z dnia 11-12-2014 r. o oznaczeniu:RM - tereny zabudowy zagrodowejDOM- powierzchnia użytkowa 96,78 m2 (według operatu szacunkowego z roku 2025 r. )- budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym (możliwość przekształcenia)- w całości otynkowany- wymaga remontu, ale jest bardzo zadbany i utrzymany w dobrej kondycji- częściowo podpiwniczony- fundament: kamień / ściany: kamień/cegła- dach pokryty blachą trapezową- okna PCV- na podłogach: panele/gres/drewniane deski- na ścianach boazeria/tynk/gres- centralne ogrzewanie z pieca kaflowego- skład domu:* piwnica* parter: cztery pokoje w amfiladzie, osobna kuchnia, spiżarnia, schody na strych, łazienka, przedpokój* strych nieużytkowy, przestrzennyBUDYNKI GOSPODARCZE:- powierzchnia: 84 m2, 60 m2, 25 m2 (zabudowy według ewidencji)- trzy budynki murowane, z pustaków betonowych oraz cegły- dachy pokryte dachówką ceramiczną oraz papą- okna drewniane- zadbane i w dobrej kondycji budowlanejZALETY:- urokliwa, ustawna działka z możliwoscią podziału- idealna okolica dla osoby szukającej działki typu siedlisko- całość wygląda spójnie i malowniczo- rozkład domu pozwala na różne aranżacje wnętrza- nadaje się do zamieszkania i wykonywania prac remontowo - budowlanych bez pośpiechu- Okolica spokojna, wokół zabudowa domów nowoczesnych jednorodzinnych.MEDIAPrąd, woda miejska, kanalizacja (podłączona do szamba), gaz na budynku.LOKALIZACJA / TEREN:Dom znajduje się w spokojnej sielskiej lokalizacji z bardzo łatwym dojazdem i do Częstochowy i do Trasy A1 na Katowice. Sprawdzi się dla osób, chcących mieć własny dom, ale niekoniecznie myślących o budowaniu go od podstaw. Podłączenie mediów, usytuowanie budynku oraz szerokość działki i określone w MPZP przepisy pozwalają na zmiany budowlane i dostosowanie budynku do własnych potrzeb. Do szkoły podstawowej i ośrodka zdrowia oraz sklepu spożywczego (1,1 km) do granicy z Częstochową (od ul. Żyznej 6,4 km), do marketu Auchan (8,8 km), do wyjazdu na trasę Warszawa - Katowice (5,9 km)DODATKOWO:Nieruchomość dla osób chcących np. prowadzić firmę lub gospodarstwo np. zagrodowe, wykorzystując potencjał działki, jak i budynku.BONUS:Korzystając z usług biura Marvest Market Nieruchomości zyskujesz zniżkę na zakupy w ogólnopolskiej sieci Castorama! - Zapytaj nas o szczegóły!Zaciekawiła Cię ta oferta?Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji.Pomagamy w wielu czynnościach związanych z zakupem, np. przeprowadzce, transporcie!Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?Skontaktuj się już dziś.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.