SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Willa z basenem | Zawodzie gm. Poczesna

Poczesna, śląskie

Powierzchnia: 449,8 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3446 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 446 zł/m²
Mediana okolicy: 3 279 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Dom 8-pokojowy, 449,8 m² (Poczesna) kosztuje 3 446 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 3 279 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 550 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej z garażem 449,80 m², usytuowany na działce o powierzchni 12 130 m², położony w miejscowości Zawodzie gm. Poczesna.Wyjątkowa rezydencja klasy premium dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność. Wśród licznych udogodnień znajdują się podgrzewany, zadaszony basen, ogród zimowy, siłownia, biblioteka, klimatyczny salon z kominkiem oraz wewnętrzny taras na antresoli. Dopełnieniem całości jest imponująca działka z dwoma ogrodami: Elegancką strefą relaksu z basenem oraz klimatycznym ogrodem leśnym z altaną i miejscem na ognisko. To dom dla najbardziej wymagającychROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• salon z jadalnią i kominkiem• kuchnia • gabinet• garderoba• sypialnia gościnna• łazienka• sypialnia główna z garderobą i łazienką• dwie sypialnie ze wspólną łazienką• ogród zimowy• garaż na dwa samochody• pralnia i kotłowniaPODDASZE:• siłownia• biblioteka/czytelnia• taras wewnętrznySTANDARD BUDYNKUŚciany wewnętrzne: gładź gipsowa, tynk dekoracyjny, płytkiŚciany zewnętrzne: pustak pokryty styropianem i tynkiemDach: dachówka betonowaPodłogi: marmur, deska, panele, płytkiOkna: aluminioweDrzwi: aluminioweOgrzewanie: gazoweRok budowy: 2000 INFORMACJE DODATKOWEGaraż: dwustanowiskowy w bryle budynkuTaras wyjściem na ogródDojazd: droga utwardzonaDziała ogrodzonaDostępne media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalniaLOKALIZACJANieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej lokalizacji, łączącej wygodę codziennego życia z bliskością natury. Okoliczne tereny zielone oraz sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do drogi krajowej DK1, zapewniający sprawną komunikację z Częstochową i innymi miastami.Udzielamy bezpłatnej pomocy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agnieszka MotylSANTI Nieruchomości690 666 772

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

OgródTak

Pow. całkowita449,80 m²

Pow. działki12 130 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 3446 zł/m²
Mediana okolicy: 3279 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Motyl wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Santi Nieruchomości