Dom 400 m od WKD Podkowa Główna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom z lat 70, idealny do wykończenia lub przebudowy według własnej wizji.Nieruchomość o prostej konstrukcji daje duże możliwości aranżacyjne – świetna baza pod stworzenie nowoczesnej bryły. OGŁOSZENIE ZAWIERA WIZUALIZACJE DORADCY OPARTE NA BRYLE BUDYNKU ORAZ OBECNYM UKŁADZIE DOMU.POWIERZCHNIA CAŁKOWITA CA 220 M2 W TYM CA 140 POW.UŻYTKOWA I POMIESZENIA DODATKOWE ca 90 m2 O WYSKOŚCI 2,20 UKLAD POMIESZCZEŃ:Przyziemie: garaż 26 m2 ,pomieszczenie 27 m2,hol 8m2,kotłownia 8m2 ,pomieszczenie 7m2 ,pomieszczenie 5m2,pomieszczenie 4m2,schody Parter: wiatrołap 6 m2 ,pomieszczenie 30 m2 ,wc 1,5m2pomieszczenie 13 m2 ,schowek 1,20 m2,holl13 m2 Półpiętro: pomieszczenie 15 m2,pomieszczenie 11m2 Piętro:przedpokój 12m2 ,pomieszczenie 13 m2 ,łazienka 3,60 m2 ,schowek 1,40m2Poddasze z niską kalenicą ale powierzchnię można wykorzystać na pomieszczenia gospodarcze.Ściany są otynkowane ,na podłodze położono drewniane deski ,okna skrzynkowe.Na tym etapie można zmienić funkcję wszystkich pomieszczeń.Media:Prąd i gaz doprowadzone do budynku; woda miejska i kanalizacja – możliwość podłączenia ("w drodze").Opiekun oferty:Najważniejsze atuty:budynek suchy, solidna konstrukcja /POSIADA OPERAT WRAZ OPISEM TECHNICZNYM /prąd i gaz podłączonewodociąg i kanalizacja w ulicydziałka słoneczna, stosunkowo mało zadrzewiona (rzadkość w Podkowie Leśnej)świetna lokalizacja – tylko ok. 400 m do stacji WKD Podkowa Leśna GłównaW pobliżu sklepy, ośrodek zdrowia i usługi (wszystko w zasięgu kilku minut pieszo)szkoła podstawowa po drugiej stronie torów 15 min pieszo Dodatkowe informacje:Dom z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:biuro, kancelariagabinet lekarski, kosmetycznypraca zdalnaO Podkowie Leśnej:Podkowa Leśna to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych miejscowości pod Warszawą, znana jako „miasto-ogród”. Charakteryzuje się wyjątkowym klimatem, dużą ilością zieleni, willową zabudową oraz spokojem, który przyciąga osoby ceniące prywatność i bliskość natury. Jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą dzięki kolejce WKD, co czyni ją idealnym miejscem do życia.Opiekun oferty:Grażyna Rajchelt – opiekun z wykształceniem i doświadczeniem budowlanym, zapewniający merytoryczne wsparcie na każdym etapie zakupu.Prezentacja nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zakup za pośrednictwem biura to:bezpieczeństwo transakcjiprofesjonalne doradztwoOPIEKUN POMAGA W NEGOCJACJACH kompleksowa obsługa formalnadoradca kredytowy Dodatkowa informacja:Zdjęcia przedstawiają przykładową wersję sprzedażową nieruchomości i stanowią wizualizację zaproponowaną przez doradcę. Wizualizacje bazują na rzeczywistych pomieszczeniach i pokazują ich potencjalny wygląd po wykończeniu.Dom ma duży potencjał ze względu na atrakcyjne sąsiedztwo szczególnie dla wersji usługowej.Zapraszam na prezentację.