SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 400 m od WKD Podkowa Główna

Podkowa Leśna, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 364 zł/m²
Mediana okolicy: 8 904 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 10; domy 220–300 m² · Podkowa Leśna
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 220 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 8 364 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 8 904 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Podkowa Leśna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom z lat 70, idealny do wykończenia lub przebudowy według własnej wizji.Nieruchomość o prostej konstrukcji daje duże możliwości aranżacyjne – świetna baza pod stworzenie nowoczesnej bryły. OGŁOSZENIE ZAWIERA WIZUALIZACJE DORADCY OPARTE NA BRYLE BUDYNKU ORAZ OBECNYM UKŁADZIE DOMU.POWIERZCHNIA CAŁKOWITA CA 220 M2 W TYM CA 140 POW.UŻYTKOWA I POMIESZENIA DODATKOWE ca 90 m2 O WYSKOŚCI 2,20 UKLAD POMIESZCZEŃ:Przyziemie: garaż 26 m2 ,pomieszczenie 27 m2,hol 8m2,kotłownia 8m2 ,pomieszczenie 7m2 ,pomieszczenie 5m2,pomieszczenie 4m2,schody Parter: wiatrołap 6 m2 ,pomieszczenie 30 m2 ,wc 1,5m2pomieszczenie 13 m2 ,schowek 1,20 m2,holl13 m2 Półpiętro: pomieszczenie 15 m2,pomieszczenie 11m2 Piętro:przedpokój 12m2 ,pomieszczenie 13 m2 ,łazienka 3,60 m2 ,schowek 1,40m2Poddasze z niską kalenicą ale powierzchnię można wykorzystać na pomieszczenia gospodarcze.Ściany są otynkowane ,na podłodze położono drewniane deski ,okna skrzynkowe.Na tym etapie można zmienić funkcję wszystkich pomieszczeń.Media:Prąd i gaz doprowadzone do budynku; woda miejska i kanalizacja – możliwość podłączenia ("w drodze").Opiekun oferty:Najważniejsze atuty:budynek suchy, solidna konstrukcja /POSIADA OPERAT WRAZ OPISEM TECHNICZNYM /prąd i gaz podłączonewodociąg i kanalizacja w ulicydziałka słoneczna, stosunkowo mało zadrzewiona (rzadkość w Podkowie Leśnej)świetna lokalizacja – tylko ok. 400 m do stacji WKD Podkowa Leśna GłównaW pobliżu sklepy, ośrodek zdrowia i usługi (wszystko w zasięgu kilku minut pieszo)szkoła podstawowa po drugiej stronie torów 15 min pieszo Dodatkowe informacje:Dom z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:biuro, kancelariagabinet lekarski, kosmetycznypraca zdalnaO Podkowie Leśnej:Podkowa Leśna to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych miejscowości pod Warszawą, znana jako „miasto-ogród”. Charakteryzuje się wyjątkowym klimatem, dużą ilością zieleni, willową zabudową oraz spokojem, który przyciąga osoby ceniące prywatność i bliskość natury. Jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą dzięki kolejce WKD, co czyni ją idealnym miejscem do życia.Opiekun oferty:Grażyna Rajchelt – opiekun z wykształceniem i doświadczeniem budowlanym, zapewniający merytoryczne wsparcie na każdym etapie zakupu.Prezentacja nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zakup za pośrednictwem biura to:bezpieczeństwo transakcjiprofesjonalne doradztwoOPIEKUN POMAGA W NEGOCJACJACH kompleksowa obsługa formalnadoradca kredytowy Dodatkowa informacja:Zdjęcia przedstawiają przykładową wersję sprzedażową nieruchomości i stanowią wizualizację zaproponowaną przez doradcę. Wizualizacje bazują na rzeczywistych pomieszczeniach i pokazują ich potencjalny wygląd po wykończeniu.Dom ma duży potencjał ze względu na atrakcyjne sąsiedztwo szczególnie dla wersji usługowej.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki1 400 m²

Pow. użytkowa140 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuDo wykończenia

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta: 8364 zł/m²
Mediana okolicy: 8904 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Teresy od Dzieciątka Jezus
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park przyjaźni polsko-węgierskiej
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie im. Krasnala Hałabały w Podkowie Leśnej
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Główna
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Podkowa Leśna Główna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Główna
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biostudio
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
6,1 km