Zalesie | 3,0319 ha działki leśnej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3,0319 ha, położona w miejscowości Zalesie, gmina Grójec.Zgodnie z ewidencją gruntów cała nieruchomość stanowi las (LsV).Istnieje możliwość zakupu również bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 4,8153 ha, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Łączna powierzchnia obu nieruchomości wynosi 7,8472 ha.:: Działka:Nieruchomość stanowi zwarty kompleks leśny z dojrzałym drzewostanem, obejmującym m.in. dęby i sosny.To propozycja dla osób, które cenią:ciszę,prywatność,kontakt z naturą,duży, zwarty teren leśny,spokojne otoczenie z dogodnym dojazdem do Warszawy.:: Dodatkowy potencjał:Zakup sąsiedniej działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy daje możliwość stworzenia nieruchomości o łącznej powierzchni blisko 8 ha, łączącej funkcję mieszkalną z rozległym, prywatnym terenem leśnym.:: Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części gminy Grójec.przez drogę graniczy z lasem państwowym,w pobliżu znajdują się tereny Doliny Rzeki Jeziorki,najbliższa zabudowa znajduje się w odległości kilkuset metrów.:: Komunikacja:około 1 km utwardzoną drogą do drogi asfaltowej,dogodny dojazd do trasy S7,około 35 minut do Warszawy (w zależności od natężenia ruchu).:: Dla kogo?Oferta skierowana jest do osób poszukujących dużego terenu leśnego zapewniającego prywatność i kontakt z naturą oraz do nabywców zainteresowanych zakupem obu sąsiadujących nieruchomości.Działka ma charakter leśny. Możliwość jej wykorzystania w sposób inny niż wynikający z obowiązujących przepisów wymaga uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych. Zakup przez osobę niebędącą rolnikiem indywidualnym może wymagać przeprowadzenia procedury przewidzianej przepisami dotyczącymi KOWR.:: Stan prawny:powierzchnia: 3,0319 ha,użytek według ewidencji gruntów: LsV – las,możliwość zakupu samodzielnie lub łącznie z sąsiednią działką o powierzchni 4,8153 ha.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz udostępnię dokumentację nieruchomości.Kontakt | ContactEwa Mirowska+48600 716 604Maksymilian Molewski+48608 347 747Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.For sale a plot of land with an area of 3.0319 ha , located in Zalesie, Grójec commune.According to the land register, the entire property is a forest (LsV) .It is also possible to purchase the immediately adjacent 4.8153-hectare plot, for which a development decision has been issued. The total area of both properties is 7.8472 ha .:: Plot:The property is a dense forest complex with mature trees, including oaks and pines.This is a proposition for people who value:silence,privacy,contact with nature,large, compact forest area,quiet environment with convenient access to Warsaw.:: Additional potential:The purchase of an adjacent plot with a development decision made makes it possible to create a property with a total area of nearly 8 hectares , combining residential use with a vast, private forest area.:: Location and surroundings:The property is located in a quiet, green part of the Grójec commune.across the road it borders the state forest,nearby are the areas of the Jeziorka River Valley,the nearest buildings are several hundred meters away.:: What about transport?about 1 km along a paved road to the asphalt road,convenient access to the S7 route,approximately 35 minutes to Warsaw (depending on traffic).:: For whom?The offer is aimed at people looking for a large forest area providing privacy and contact with nature, as well as at buyers interested in purchasing both adjacent properties.The plot is designated as a forest. Any use other than that specified in applicable regulations requires obtaining appropriate administrative decisions. Purchase by a person other than an individual farmer may require following the procedures outlined in the National Agricultural Support Center (KOWR) regulations.:: Legal status:area: 3.0319 ha ,use according to the land register: LsV – forest ,Possibility of purchase separately or together with the adjacent plot of 4.8153 ha .Please contact me. I'll be happy to provide additional information and property documentation.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.