SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom Podolszyn Nowy Warszawa_132 M2_bezpośrednio

Podolszyn Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 132,43 m²
Cena za metr: 9197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 197 zł/m²
Mediana okolicy: 9 482 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 56; domy 120–160 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 132,4 m² (Podolszyn Nowy) kosztuje 9 197 zł za m² — 3% mniej niż mediana 9 482 zł za m² dla 56 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Faktura VAT ( klient zwolniony z PCC). Inwestycja zlokalizowana jest w Podolszynie Nowym przy ulicy Figowej 3, w spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Powstają dwa nowoczesne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej oferujące cztery przestronne lokale, każdy o powierzchni 132,43 m² , z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi na działkach od 257 m2 do 393 m2. Każda posesja jest ogrodzona i ma bezpośredni dostęp do oświetlonej i utwardzonej drogi gminnej. Indywidualny projekt architektoniczny stawia na funkcjonalność oraz nowoczesny styl życia. Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, aby można było zaaranżować wnętrza i cieszyć się doskonałym doświetleniem każdego pokoju. Ogród z ekspozycją na zachód pozwala korzystać ze słońca aż do późnego wieczora. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z oknem na ulicę (całość tej przestrzeni ma powierzchnię ~35 m2), przedsionek z miejscem na obszerną szafę, toaleta, pojemny garaż i osobna kotłownia - pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Na piętrze zostały zaprojektowane 3 przestronne pokoje o powierzchniach 15,70 m2, 15,32 m2 i 12,60 m2, funkcjonalna łazienka z oknem, oddzielna pralnia i niezależna garderoba. Strych z rozprowadzoną instalacją elektryczną stanowi dodatkową powierzchnię do przechowywania. Wszystkie media: prąd gaz woda z wodociągu kanalizacja gminna światłowód Najważniejsze cechy standardu wykończenia domów: konstrukcja murowana - ściany z ceramiki, strop żelbetowy, ocieplenie styropianem gr. 20cm, dachówka Braas okna 6-komorowe 3-szybowe, rolety zewnętrzne aluminiowe sterowane elektrycznie - parter, brama garażowa z napędem elektrycznym ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna - rekuperacja kocioł gazowy, rekuperator, instalacja elektryczna z osprzętem instalacja pod fotowoltaikę, klimatyzację, alarmowa, domofonowa, kamer, kominek, instalacja do oświetlenia i nawodnienia ogrodu (możliwość założenia podlicznika) światłowód W promieniu 0,5-3km znajdują się: przedszkole publiczne i 2 prywatne, nowa szkoła podstawowa – lokalne sklepy spożywcze, pizzeria, stomatolog, centrum handlowe Atut, spożywcze Lidl, Dino, Zdrofit, przychodnia weterynaryjna , przystanek MZK. Dobra komunikacja z pobliskimi stacjami kolejowymi Dawidy i Jeziorki (PiR). Dojazd trasą S7 z węzła Zamienie , alternatywnie: ul. Puławską, Krakowską, Wirażową. Dostępne lokale: Lokal nr 2: powierzchnia domu 132,43 m2; powierzchnia działki 257 m2 Lokal nr 3: powierzchnia domu 132,43 m2; powierzchnia działki 257,5 m2 Lokal nr 4: powierzchnia domu 132,43 m2; powierzchnia działki 392,5 m2 Planowany termin zakończenia inwestycji: czerwiec 2027r. Zapraszamy do kontaktu. .house-team.eu Kupujący nie płaci podatku PCC.