SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Promocyjna cena, dom środkowy z MEGA działką 301m2. 5 pok, Premium

Podolszyn Nowy, mazowieckie

Powierzchnia: 142,65 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 515 zł/m²
Mediana okolicy: 9 263 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 42; domy 120–160 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 142,7 m² (Podolszyn Nowy) kosztuje 10 515 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 9 263 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Podolszyn Nowy | Środkowy segment premium, Działka 301 m², Promocyjna cena 1 500 000 złSzukasz domu, który połączy najwyższą jakość wykonania, niezależność energetyczną i kameralną atmosferę z szybkim dojazdem do Warszawy?Prezentujemy wyjątkowy segment w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 4 lokali w 2 budynkach. To oferta skierowana do osób, które szukają optymalnej przestrzeni do życia, nowocześnie zaprojektowanej technologii oraz atrakcyjnej propozycji cenowej w standardzie premium.DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?1. Architektura przemyślana z myślą o prywatnościOgraniczenie powierzchni stykowej: Konstrukcja budynków została zaprojektowana z naciskiem na zminimalizowanie powierzchni ścian łączących sąsiednie lokale, co przekłada się na znakomitą izolację akustyczną i komfort mieszkańców.Kameralne osiedle: Zaledwie 4 lokale w całym kompleksie tworzą wyjątkowo kameralne, bezpieczne i spokojne sąsiedztwo.Własny ogród i działka 301 m²: Przestrzeń dająca pełną swobodę aranżacji – bez problemu stworzysz tu prywatny taras wypoczynkowy, strefę rekreacji dla rodziny czy zielony ogród do relaksu po pracy.2. Ponadstandardowe wykończenie techniczne (Standard Premium)Inwestycja oddawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, gotowa na wyzwania nowoczesnego i oszczędnego budownictwa:Komfort termiczny i energooszczędność: Pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz 3-szybowe okna PVC z luksusowymi systemami przesuwnymi HST przy wyjściu na taras. Ściany wykonane z ceramicznych pustaków Wienerberger.Klimatyzacja multisplit (5 punktów): Kompletna instalacja przygotowana do montażu jednostek w salonie, gabinecie oraz sypialniach (z grawitacyjnym odprowadzeniem skroplin).Świeże powietrze przez cały rok: Wydajna wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca mikroklimat i optymalne odzyskiwanie ciepła.Elektromobilność i zapas mocy: Dedykowana instalacja trójfazowa z przydziałem mocy aż 22 kW pod ładowarkę do samochodu elektrycznego.Gotowość na rozwiązania Smart Home: Instalacja przygotowana pod inteligentne zarządzanie domem, system fotowoltaiczny, wideodomofony, światłowód i sieć TV.3. Ergonomia i funkcjonalność 140 m²Przemyślany układ (5 pokoi): Dwie kondygnacje pozwalające na idealne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej strefy domowników oraz przestrzeni do pracy zdalnej.Jasny salon i gabinet: Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz możliwość aranżacji niezależnego gabinetu na parterze lub piętrze.Poszerzony garaż (25 m²): Wygodny garaż w bryle budynku z dodatkowym miejscem na przechowywanie, motocykl lub sprzęt sportowy.PODSUMOWANIE STANDARDU WYKONANIA (ZAŁĄCZNIK NR 3)Wykończenie wnętrz: Ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym lub cementowo-wapiennym, podłogi przygotowane pod wykończenie (wylewka betonowa).Stolarka i wykończenia zewnętrzne: Antywłamaniowe drzwi wejściowe, parapety wewnętrzne z eleganckiego konglomeratu kamiennego, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej/lakierowanej.Balkony i tarasy: Balkony zadaszone, wykończone płytkami gresowymi na podkładach systemowych; tarasy wykonane z trwałych płyt betonowych.Infrastruktura: Kompletnie rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna (podtynkowo/w warstwach podłogowych), liczniki wody zlokalizowane w garażu, a licznik energii elektrycznej w skrzynce przy ogrodzeniu.LOKALIZACJA — PODOLSZYN NOWYDoskonały wybór dla osób szukających ucieczki od miejskiego hałasu, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do Warszawy. Bliskość stolicy i szybki dostęp do infrastruktury drogowej pozwalają na wygodne łączenie codziennych obowiązków zawodowych z rodzinnym spokojem.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:Powierzchnia domu: 140 m²Powierzchnia działki: 301 m²Liczba pokoi: 5Garaż: 25 m² w bryle budynkuStan: Deweloperski premiumOgrzewanie: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu + rekuperacjaCENA PROMOCYJNA: 1 500 000 PLNZapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację domu. Przekonaj się na żywo, jak nowoczesne rozwiązania technologiczne i kameralny charakter inwestycji przekładają się na codzienna wygodę życia.