POGORZEL, gm. Celestynów, lokal w zabudowie bliźniaczej, ok. 83 m2 NOWE

Opis

Masz dość mieszkania w bloku, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz.Od razu wyjaśniam: tak, tak użyłem AI do usunięcia śmieci pobudowlanych, lekkiego wygładzenia ścian, podłóg, sufitów i schodów. Na zewnątrz (gdzie jeszcze trwają prace) dodałem kostkę brukową i trawę. To tyle: nie upiększałem budynków, nie wstawiałem wyposażenia, nie sugerowałem wykończenia. Zdjęcia wykonane 12 sierpnia 2026 roku.ALE DO RZECZY:W Pogorzeli, w spokojnym otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej, powstają cztery funkcjonalne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (2 budynki x 2 lokale).Lokal "D" ma około 83 m² powierzchni i piękny teren na zewnątrz o pow. ok. 520 m2 ! Inwestycję realizuje sprawdzony i doświadczony deweloper. Planowany termin zakończenia budowy to koniec lata / wczesna jesień 2026 roku.PRZEMYŚLANY UKŁAD:Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.PARTER* przedsionek 2,68 m2,* łazienka 1,87 m2* gabinet lub pokój 7,50 m2* salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m2* taras 10,80 m2PIĘTRO* trzy sypialnie: 9,36 m2, 9,22 m2 i 6,43 m2* druga łazienka 3,92 m2* garderoba 3,76 m2* komunikacja.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ połączenia pokojów 9,36 m2 + 6,43 m2 oraz pokoju 9,22 m2 + garderoba 3,76 m2. Powstaną dzięki temu dwa pokoje 15,79 m2 i 12,98 m2. Łącznie około 83 m² funkcjonalnej przestrzeni bez niepotrzebnych metrów.PODDASZE* nieużytkowe, ale doskonałe jako miejsce przechowywaniaDLACZEGO WARTO ?Za cenę MNIEJSZEGO mieszkania w Warszawie otrzymujesz znacznie WIĘCEJ:* własny ogród,* kameralną zabudowę,* ciszę i prywatność,* mało sąsiadów, * kontakt z naturą,* funkcjonalny układ domu,* wygodny dojazd do WarszawyŚrednia cena mieszkania o podobnym metrażu w Warszawie często przekracza 1,3 mln zł. Tutaj zyskujesz większy komfort życia za zdecydowanie niższą kwotę.LOKALIZACJAPogorzel to miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń. Okolica jest otoczona lasami, a jednocześnie zapewnia wygodną komunikację z Warszawą.KOMUNIKACJA* stacja PKP Pogorzel Warszawska (ok. 10 minut pieszo)* dogodny dojazd np. Trasą Nadwiślańską,* wygodne inne połączenia drogowe.W POBLIŻU* szkoły i przedszkola,* przychodnie,* sklepy,* markety budowlane,* restauracje,* punkty usługowe.REKREACJA* lasy,* ścieżki rowerowe,* trasy spacerowe,* stadniny koni,* miejsca do spacerowania lub biegania, do uprawiania nordic walking,* ostatnia zima pokazała, jak wspaniałe jest to miejsce do uprawiania narciarstwa biegowego :-) To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.Jeżeli szukasz wygodnego domu z ogrodem, w spokojnym miejscu i z dobrym dojazdem do Warszawy to zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację inwestycji.Arkadiusz P. Lenicki531 357 438

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat otwocki

Ta oferta

10 241 zł/m²

Mediana okolicy

7609 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Janowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Arkadiusz Lenicki

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Arkadiusz Lenicki

  850 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

  850 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Janowska

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Glina 02

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stara Wieś

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Starej Wsi

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Anny Zajączkowskiej w Celestynowie

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.