Działka rekreacyjna nad jeziorem Owczegłowy

Opis

Własny kawałek natury 45 minut od Poznania | Działka z prawem zabudowy letniskowejSą miejsca, które pozwalają naprawdę odpocząć. Bez hałasu, korków i pośpiechu. Takie, gdzie poranną kawę pijesz wśród śpiewu ptaków, a wieczory spędzasz przy zachodzie słońca otoczony lasem i czystym powietrzem.Właśnie takie miejsce czeka na nowego właściciela w malowniczej miejscowości Owczegłowy, zaledwie 4 km od Rogoźna i około 45 minut od Poznania.Na sprzedaż atrakcyjna, trójstronna, narożnikowa działka rekreacyjna o powierzchni 1271 m², objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę rekreacji indywidualnej lub letniskowej (symbol 18 ML).Dlaczego warto? Bezpieczna inwestycja na lataDla tego obszaru obowiązuje nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony w 2024 roku. Dzięki temu masz pewność co do przeznaczenia terenu i większe bezpieczeństwo inwestycyjne. Natura na wyciągnięcie rękiLas znajduje się zaledwie 90 metrów od działki, a do Jeziora Rogozińskiego jest około 900 metrów. W okolicy znajdują się również Jezioro Czarne, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz stadnina koni. Cisza, której dziś trudno szukaćDziałka położona jest na obszarze chronionego krajobrazu. W okolicy nie ma uciążliwej produkcji rolnej, zakładów przemysłowych ani innych źródeł hałasu czy zanieczyszczeń. To gwarancja czystego powietrza, spokoju i zachowania wyjątkowego charakteru tego miejsca również w przyszłości. Idealna pod domek letniskowy lub całoroczny styl życia blisko naturyTo miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnej przestrzeni do wypoczynku, weekendowych wyjazdach z rodziną lub pracy zdalnej w otoczeniu zieleni. Komfort i dostęp do mediówPrzy działce znajduje się skrzynka energetyczna. W ulicy poprowadzony jest światłowód, dzięki czemu możesz korzystać z szybkiego internetu nawet w otoczeniu lasów i jezior. Przyłącze wodne należy wykonać we własnym zakresie (jest w drodze).Parametry nieruchomości* powierzchnia: 1271 m²* działka narożnikowa* teren częściowo zalesiony* kształt zbliżony do trapezu* dojazd utwardzoną drogą gruntową* przeznaczenie w MPZP: zabudowa letniskowa (18ML)Wymiary:front: ok. 49,50 mtył: ok. 45,39 mbok: 25,81 mbok: 23,74 mLokalizacja* Owczegłowy - ok. 4 km od Rogoźna narożnik Cisowej/Sosnowej* las - ok. 90 m* Jezioro Rogozińskie - ok. 900 m* Jezioro Czarne - ok. 5 km* Poznań - ok. 45 minut samochodemJeżeli szukasz miejsca, w którym możesz zwolnić tempo, odetchnąć świeżym powietrzem i stworzyć własną oazę spokoju, ta działka spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Cena 210 000 - do niewielkiej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rogoźno

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości dla Ciebie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości dla Ciebie

  210 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  210 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  2,8 km

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II w Rogoźnie

  2,8 km

• Park

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  4 km

• Stacja kolejowa

  Rogoźno Wielkopolskie

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  26,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.