2 domy, 7 pokoi + 160 m2 b.gospodarcze, staw i las

Opis

Zapraszam do zakupu 2 wolnostojących domów o pow. użytkowej ok 150 m2 i 100 m2 oraz budynku gospodarczo-garażowo-warsztatowego o pow. około 160 m2 oraz dwoma wiatami drewnianymi posadowionych na trzech działkach ewidencyjnych o łącznej pow. 53 980 m2 w otoczeniu dwóch stawów, sadu, lasu oraz łąk i pól. Lokalizacja sprzedawanej w całości nieruchomości to jedna z miejscowości gm. Pokój, zaledwie 9 km od miasta Pokój. woj. opolskie.Jeśli szukasz siedliska w którym mógłbyś zamieszkać ze swoją dużą rodziną, a zarazem prowadzić biznes od hodowli zwierząt, po agroturystykę, warsztat, hotel itp. z dala od sąsiada to ta nieruchomość spełni Twoje najśmielsze oczekiwania. Możesz mieszkać ze swoją rodziną, drugi dom wynająć. Zadzwoń i umów się pierwszy na prezentację niż zrobi to ktoś inny788 169 288. Złóż swoją propozycję zakupu.1. Pierwszy z domów o pow. ok 150 m2 składa się z parteru i poddasza użytkowego. Przyszłym właścicielom parter domu oferuje:- sielską drewnianą kuchnię o pow. 7,93 m2 w której znajduje się duże okno od strony frontowej domu i ogrodu, nowy piec typu podkowa 01 który to ogrzewa cały dom, drewniane meble w zabudowie kuchennej z dużym drewnianym stołem i kredensem. Podłoga nietuzinkowe kafle podbijające dodatkowo wyjątkowej kuchni;- sypialnia o pow. 14,92 m2 z duży łóżkiem, drewnianą szafą w zabudowie, w świetnej kondycji parkietem oraz oknem od strony sadu;- pokoju dziennego o pow. 18,71 m2 znajdującego się obok sypialni;- wykafelkowanej łazienki z oknem o pow. 5,26 m2 z prysznicem, wc i umywalką oraz przedpokoju o pow. 6,49 m2 i korytarza o pow. 10,45 m2 z drewnianą klatką schodową łączącego parter i piętrem domu;Na piętrze domu znajdują się dwa pokoje o pow. 19,99 m2 i 18,85 m2 z przechodnią łazienką o pow. 6 m2 oraz korytarzem o pow. 6,86 m2 i kl.schodową o pow. 3,91 m2.Wykończenie wnętrza domu wizualnie zadbany, dopieszczony elementami drewnianymi wykonanymi przez właściciela domu. We wszystkich pokojach w b.dobrej kondycji parkiet. Kuchnia i łazienki podłoga- kafle. Każdy pokój posiada zamontowaną klimatyzację,latem chłodząc dom, zimą można również w ten sposób ogrzewać. Klimatyzacja zamontowana została ok 3 lata temu. Dom na nowych fundamentach betonowych. Bez podpywniczenia. Budowany z zewnątrz z cegły, wew. cegły działówki. Strop konstrukcji drewnianej. Ocieplony styropian 5 cm. Dach pokryty gontem papowym, odeskowany + wełna. Z zewnątrz ocieplony styropianem 5 cm oraz tynkiem w kolorze beżowym. Okna PCV. Kanalizacja - szambo. Instalacje- miedziane.2. Drugi dom o pow. ok 100 m2 również parterowy z poddaszem użytkowym oferuje na parterze:- otwartą kuchnię o pow. 11,82 m2;- salon o pow. 14,99 m2 otwarty na kuchnię;- wc o pow. 2,59 m2 z umywalką, szafką, lustrem i grzejnikiem oraz kotłownia o pow. ok 3 m2 z zamontowanym piecem uniwersalnym ok 6 letnim;a na piętrze znajduje się łazienka o pow. 4,03 m2 z prysznicem oraz dwa pokoje o pow. 14,54 i 24,76 m2 w tym jeden z wyjściem na zadaszony balkon. Ten dom również budowany bez podpywniczenia, w latach 90tych. Dół z cegły, góra z pustaka komórkowego. Ocieplony z zewnątrz styropianem o gr. 5 cm i otynkowany. Wewnętrzne ściany na zaprawie cementowo-wapiennej. Góra płyta karton-gips. Strop zalewany Klajna- betonowy. Również strop ocieplony stryropianem gr. 5 cm, siatka, warstwa betonu, pianka i przykryte panelą. Dach na tym domie przykryty blachą, ocieplony wełną. Dom ogrzewany nowo zamontowaną pompą ciepła, około roku temu.Dodatkowo na nieruchomości posadowiony jest budynek gospodarczo-garażowy 7 letni. Budowany z suporeksu. Stropy drewniane, ocieplone wełną gr. 15 cm. oraz płyta OSB. Środkowy segment pod ciągnik. Dach nieocieplony. Pokryty płytą eurofala w kolorze ceglanym. Budynek ten posiada od prawej strony na zdjęciu wiatę o pow. 25,74 m2, dalej skrytkę o pow. 7,24 m2 w tej chwili zagospodarowaną zamrażarką, lodówką i regałami. Kolejno garaż o pow. 34,98 m2, drugi garaż z bramą elektryczną i otwieraną o pow. 43,50 m2, narzędziownia 19,04 m2 oraz warsztat samochodowy z kominkiem i pow. aż 68,27 m2. Wejście z boku schodami metalowymi na poddasze. Dodatkowo na posesji oprócz wspomnianego murowanego budynku gospodarczego znajdują się dwie drewniane wiaty.Za budynkami znajduje się farma fotowoltaiczna 8,20 Kw. oraz pompa głębinowa do podlewania. W dalszej części dwa stawy oraz las.Ewidencyjnie sprzedawana nieruchomość to są 4 działki o pow. 1781 m2- zabudowana budynkami, 45 400 m2 stawy część lasu i obok 6800 m2, łącznie 53 980 m2. Użytki klasy ziemi to: RV, RVI, ŁIV, V, PsVI i LSVI. Cena 1 450 000 zł za całość.Zapraszam do składania ofert. Szczegóły oferty pod nr788 169 288 u opiekuna oferty Doradcy Izabeli Rybczak oraz w Biurze Freedom Nieruchomości ul. Wojska Polskiego 9 Namysłów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat namysłowski

Ta oferta

5800 zł/m²

Mediana okolicy

5375 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pokoju

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stobrawskie Centrum Medyczne, Szpital w Pokoju

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Popielów

  9,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.