Posiadłość| Dom + SPA | Działka 4,2 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TYLKO U NAS! Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która łączy komfort domu z prywatną strefą SPA oraz niezwykłymi walorami przyrodniczymi Kaszub. Doskonała propozycja zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako luksusowa posiadłośćWięcej zdjęć oraz rzuty - znajdziecie Państwo na naszej stronie www.NAJWIĘKSZE ATUTY:Największym atutem tej nieruchomości jest jej absolutna prywatność, gigantyczny, starannie zagospodarowany teren oraz własna strefa wellness.Sporym atutem jest także ogromny potencjał inwestycyjny. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 42 018 m² (8 868 m² oraz 33 150 m²) oraz dwa budynki o łącznej powierzchni 358 m², co stwarza szerokie możliwości dalszego wykorzystania nieruchomości.NIERUCHOMOŚĆ:Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły ceramicznej - POROTHERM, ocieplone wełną mineralnąWysokość pomieszczeń 3,2m.Okna drewniane antywłamaniowe zabezpieczone drewnianymi okiennicami Dach pokryty dachówką ceramicznąNieruchomość rozlokowana jest na jednym poziomie. Budynki o eleganckiej bryle, ponadczasowe i energooszczędne.Teren wokół budynków posiada odprowadzenie wody deszczowej do jednego ze stawów. Na posesji umieszczono oczyszczalnię biologiczną.Reprezentacyjny wjazd prowadzi przez kutą bramę i kamienny mur, a starannie zaprojektowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie, prywatności i wypoczynku przez cały rok.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom mieszkalny:- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,- funkcjonalna kuchnia,- cztery sypialnie,- dwie łazienki,- hol,- wykończony drewnem strych do własnej aranżacji.Budynek rekreacyjny:- kryty basen o wymiarach 10m X 5m X 1,5m lustra wody, z przeciwprądem o wydajności 65m3/h.- jacuzzi- sauna sucha i parowa w jednym - siłownia- łazienkaDodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy o powierzchni 68 m².STANDARD I MEDIA:Nieruchomość wybudowano w 2004 roku z wysokiej jakości materiałów. Zastosowano energooszczędne rozwiązania oraz nowoczesne systemy zwiększające komfort użytkowania.Wyposażenie obejmuje m.in.:- pompę ciepła,- kominek,- centralny odkurzacz,- biologiczną oczyszczalnię ścieków,- alarm,- monitoring (8 kamer),- antywłamaniowe okna - drzwi, antywłamaniowe, mahoniowe- automatyczną bramę wjazdowąDZIAŁKA:Działka o powierzchni 42 018 m² zapewnia pełną prywatność i wyjątkowe warunki do wypoczynku. Starannie utrzymany ogród, liczne drzewa i krzewy oraz rozległa przestrzeń dają możliwość dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb.LOKALIZACJA:Połęczyno to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości na Kaszubach. W pobliżu znajdują się jeziora, lasy oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.Najważniejsze odległości:- Jezioro Połęczyńskie - 900 m,- Gdańsk - 42 km (ok. 40 minut),- Egiertowo - 5 km,- Żukowo, Kartuzy i Kościerzyna - ok. 20 km.To idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Trójmiasta.DODATKOWE INFORMACJEMiesięczne koszty utrzymania posesji to 3500zł, z cały czas gotowym do użytku basenem Posiadłość może stanowić doskonałą bazę do realizacji różnorodnych przedsięwzięć, takich jak: - kameralny ośrodek szkoleniowo-integracyjny,- dom seniora lub centrum opieki,- stadnina koni lub gospodarstwo agroturystyczne,- obiekt rekreacyjno-wypoczynkowy,- działalność związana z branżą wellness lub eventową,- siedziba firmy wymagającej dużego, reprezentacyjnego terenu.***Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.