SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z zabudowaniami, działka 5300m², Kościeleczki

Pomorskie, pomorskie

Powierzchnia: 195 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 5123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 123 zł/m²
Mediana okolicy: 4 624 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat malborski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 195 m² (Pomorskie) kosztuje 5 123 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 4 624 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat malborski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta:Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Kościeleczki, zaledwie 5 km od centrum Malborka. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i możliwości stworzenia domu według własnego pomysłu.Lokalizacja:Kościeleczki, gmina Malbork, woj. pomorskie.Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie asfaltowej drogi gminnej (główna droga miejscowości) oraz w niedużej odległości od drogi krajowej nr 55.Malbork – z pełną infrastrukturą miejską, szkołami, sklepami i koleją – jest oddalony o zaledwie kilka minut jazdy samochodem.Opis nieruchomości:Działka o powierzchni 5300 m², w tym 3300 m² gruntu klasy RII i 2000 m² klasy RIIIa.Teren płaski, prostokątny, częściowo ogrodzony, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej.Na posesji znajdują się cztery budynki:- Budynek mieszkalnyDwukondygnacyjny, murowany dom o powierzchni zabudowy 154 m² i użytkowej 195,62 m² (częściowo podpiwniczony).Parter: dwa pokoje – w tym przestronny salon w przybudówce z ogrzewaniem podłogowym, kuchnia, Łazienka z sauną, WC, sień, korytarz, przedpokój, garaż (20,89 m²), oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (w tym kotłownia).Piętro: trzy sypialnie, łazienka i przedpokój. Dom wymaga inwestycji i odświeżenia – uzupełnienia papy na przybudówce, odmalowania wnętrz, wymiany pokrycia podłogi w jednej z łazienek oraz wykończenia kuchni (brak mebli). Częściowo do wymiany są także panele podłogowe.Stan techniczny budynku oceniany jako dobry – mury zdrowe, okna sprawne, konstrukcja solidna.- Budynek gospodarczyMurowany, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 365 m² i użytkowej 306,20 m².W przeszłości wykorzystywany jako kurnik i warsztat – świetnie sprawdzi się jako hala, magazyn, przestrzeń produkcyjna lub garażowa.- Budynek gospodarczyMurowany, o powierzchni zabudowy 130 m² i użytkowej 129,48 m².Przeznaczony do suszenia i magazynowania zboża, z posadzką betonową, zsypem i wywrotnicą.- Budynek gospodarczyO powierzchni ok. 112,76 m², częściowo położony na dwóch działkach.Posiada duże stalowe bramy garażowe, piwnicę i pomieszczenia doświetlone oknami – idealny pod warsztat, magazyn lub garaże.Na działce znajduje się także betonowy zbiornik na gnojówkę o kubaturze ok. 220 m³.Korzyści i klimat miejsca:To miejsce, które daje wolność, przestrzeń i możliwości. Dla rodziny – dom z ogrodem, w którym można urządzić bezpieczne miejsce dla dzieci i zwierząt. Dla inwestora – siedlisko z potencjałem na małą firmę, warsztat, magazyn lub gospodarstwo agroturystyczne. Dla każdego – szansa, by stworzyć coś własnego w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dojazdem do Malborka.Wyobraź sobie poranną kawę w ogrodzie, zapach świeżo skoszonej trawy i ciszę przerywaną tylko śpiewem ptaków — a wieczorem ognisko z rodziną pod gwiazdami.Informacje finansowe:Cena: 999 000 zł.Kontakt:Wioletta Wdowczyk Fedorowska, 660 544 888, Wiśniewscy NieruchomościNieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.