SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Oleśnicki (pow.), Oleśnica (gm.), Poniatowice

Poniatowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 714 zł/m²
Mediana okolicy: 6 773 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 98 m² (Poniatowice) kosztuje 5 714 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 6 773 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Oleśnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BIURO SPRZEDAŻY: Małgorzata Uliasz519 186 410. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Kupujący NIE PŁACI 2% podatku PCC przy zakupie. Budynki wolnostojące, położone na wsi, która znajduje się ok. 8 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę, ok. 25 minut samochodem do dzielnicy Psie Pole we Wrocławiu drogą S8. Termin zakończenia budowy: październik 2026 roku. Nieruchomość budowana według indywidualnego projektu. Budynek o powierzchni ok. 98 m2, budowany na działce o powierzchni od 856 m2. Stan wykończenia: deweloperski. Ocieplenie elewacji styropianem (grafitowy). Podbitki z zamontowanym oświetleniem. Wewnątrz wylewki, przygotowane pod kładzenie podłogi na ścianach wewnątrz tynk gipsowy. Media: Prąd, woda, stały zbiornik na nieczystości. Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz z zamontowaną pompą ciepła. Okna trzyszybowe PCV wyposażone w zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne i zewnętrzne parapety. Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 3 pokoi oraz łazienki Poddasze obecnie nieużytkowe. Budowa podzielona na 4 ETAPY: 25%Etap 1: działka budowlana dokumentacja projektowa roboty ziemne,fundamenty. Ściany fundamentowe, izolacje, kanalizacja w poziomie zero, wylanie płyty. 25%Etap 2: Ściany nośne ceramiczne, słupy konstrukcyjne, kominy wentylacyjne, wieniec, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką betonową, rynny, stolarka okienna, rolety, drzwi wejściowe, ścianki działowe, instalacja elektryczna podtynkowa. 25%Etap 3: Elewacja - ocieplenie, instalacja wodna - sanitarna, tynki wewnętrzne, instalacja CO, ogrzewanie podłogowe, posadzki, przyłącza wodne, podbitka dachowa. 25%Etap 4: Sufit podwieszany z ociepleniem, wykonanie chodników z kostki brukowej ( bez wykonania tarasu), przyłącze energetyczne,stały zbiornik na ścieki, zawiadomienie o zakończeniu budowy. Budynek przed sprzedażą uzyska pozwolenie na użytkowanie. Przeznaczenie gruntu w Miejscowym Planie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XII/65/15 z dnia2015. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Poniatowice, gmina Oleśnica, Publikacja:Dz. Urz. Województwa Dolnośląskiego z2015., poz. 4146. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura nieruchomości. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.