SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy Dom Parterowy 74 M² | Działka Od 400 M² | Pompa Ciepła | Poniatow

Poniatowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 74 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 676 zł/m²
Mediana okolicy: 8 074 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 12; domy do 80 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 74 m² (Poniatowice) kosztuje 5 676 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 8 074 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy do 80 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM PARTEROWY 74 m² | DZIAŁKA OD 400 m² | POMPA CIEPŁA | PONIATOWICE Cena: 420 000 zł brutto | Bez podatku PCC | Bez prowizji Szukasz własnego domu z ogrodem, w którym codzienne życie będzie wygodne, a koszty utrzymania przewidywalne? W Poniatowicach powstaje inwestycja domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych z myślą o młodych małżeństwach i parach planujących powiększenie rodziny. Każdy lokal oferuje 74 m² powierzchni użytkowej, prywatną działkę od 400 m² oraz funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własny dom z ogrodem, zachowując dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaplanowany jako budynek parterowy, bez schodów i konieczności codziennego przemieszczania się pomiędzy kondygnacjami. W jego wnętrzu przewidziano przestronną strefę dzienną z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie oraz łazienkę. Orientacyjne powierzchnie według rzutu:Strefa dzienna z aneksem kuchennym i komunikacją: 44,5 m²Sypialnia 1: 12,2 m²Sypialnia 2: 12,1 m²Łazienka: 6,5 m²Otwarta część dzienna daje możliwość zaplanowania rodzinnego salonu, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni. Dwie sypialnie pozwalają wydzielić komfortową przestrzeń dla rodziców i pokój dziecięcy. Drugie pomieszczenie może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Własny ogród to dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań oraz stworzenia bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci. STANDARD WYKONANIA Domy powstają w technologii tradycyjnej murowanej, z zastosowaniem rozwiązań poprawiających izolacyjność cieplną i codzienny komfort użytkowania. Konstrukcja i izolacja:Żelbetowe ławy fundamentoweŚciany fundamentowe z bloczków betonowych BETARDŚciany nośne i działowe z betonu komórkowegoŚciana pomiędzy lokalami o grubości 36 cmOcieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cmIzolacja podłogi styropianem o grubości 15 cmOcieplenie sufitu wełną mineralną lub pianą PUR o grubości 30 cmDach wykonany z prefabrykowanych wiązarów, pokryty dachówkąStolarka i wyposażenie:Okna trzyszybowe na profilach SchücoElektryczne rolety zewnętrzneGranitowe parapety zewnętrzneStalowe drzwi wejścioweTynki wewnętrzne maszynowe gipsowePosadzki cementoweElewacja wykończona tynkiem silikonowo-silikatowymInstalacje:Pompa ciepła w cenie nieruchomościOgrzewanie podłogoweInstalacja elektryczna z możliwością zmian na etapie realizacjiInstalacja wodno-kanalizacyjnaWentylacja grawitacyjnaDom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrza. Odbiór w I kwartale 2027 PRYWATNA DZIAŁKA I PARKING Do każdego lokalu przewidziano działkę o powierzchni minimum 400 m².Ogrodzenie z trzech stronPodjazd utwardzony tłuczniemBrak miesięcznych opłat za części wspólne LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Poniatowice, gmina Oleśnica, województwo dolnośląskie. Miejscowość oferuje otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej rodzinom. Infrastruktura lokalna:Przystanek autobusowy Poniatowice , oraz z niedalekiej przyszłości kolejNiepubliczne Przedszkole Przedszkolandia: 5 min pieszoSklep spożywczy w Poniatowicach: 4 min pieszoPlac zabaw w Poniatowicach: 4 min pieszoBoisko sportowe w Poniatowicach: 10 min pieszoSzkoła podstawowa obsługująca obwód miejscowości znajduje się w Ligocie Polskiej. pieszo 10 min Orientacyjne czasy dojazdu samochodem według informacji inwestora:Oleśnica: 10 minutSyców: 10 minutWęzeł drogi S8 w Cieślach: 3 minutyWrocław: 25 minutLokalizacja pozwala połączyć życie w domu z ogrodem z codziennymi dojazdami do pracy, szkoły czy usług w pobliskich miastach. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.