SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom, Nova Poręba, Stan surowy zamknięty

Poręba, śląskie

Powierzchnia: 155,88 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4080 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 080 zł/m²
Mediana okolicy: 4 945 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Poręba
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 155,9 m² (Poręba) kosztuje 4 080 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 4 945 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Poręba). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący! NOVA PORĘBA | Poręba, ul. Partyzantów ZADZWOŃ: (użyj formularza kontaktowego) Współpracując z HomeOn Nieruchomości, biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia, nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą, nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 zł! Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE DOTYCHCZASOWE MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego na zakup i wykończenie. INFORMACJE I DANE TECHNICZNE: Powierzchnia mieszkalna: 123,50 m² Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku – 32 m² Działka: 783 m² Taras: tak Parking: miejsca postojowe przed budynkiem Ciepła woda: pompa ciepła Blaupunkt Ogrzewanie: własne CO – pompa ciepła Dostępne media: prąd, woda, światłowód Okna: PCV, trzyszybowe, ciepły montaż Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący powstający na kameralnym osiedlu – inwestycja Nova Poręba. Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi piętrowy budynek mieszkalny z dwustanowiskowym garażem oraz wygodną działką o powierzchni 783 m². Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej zapewnia spokój, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. ŚWIETNY ROZKŁAD, KTÓRY ZAPEWNIA PEŁNĄ FUNKCJONALNOŚĆ (rzuty wszystkich pomieszczeń – zdjęcia nr 2 i 3) PARTER Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon o powierzchni 33,30 m² z wyjściem na taras i do ogrodu, połączony w nowoczesny sposób z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń tworzy funkcjonalne połączenie strefy wypoczynkowej z miejscem do przygotowywania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na domowe biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO Piętro zostało zaprojektowane z myślą o rodzinie z dziećmi. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie z osobnymi garderobami. Przestronna łazienka pozwala na realizację indywidualnego projektu aranżacyjnego, natomiast dodatkowe pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako pralnia. STAN TECHNICZNY – STAN SUROWY ZAMKNIĘTY WYKOŃCZENIE DOMU: Fundament: żelbetowa płyta fundamentowa wykonana z betonu B25, zbrojona i izolowana Elewacja: klej do styropianu, styropian fasadowy 20 cm, siatka elewacyjna, klej do siatki, środek gruntujący, tynk silikatowy oraz komponent ozdobny Ściany: beton komórkowy H+H Gold Schody: żelbetowe, lane Okna: trzyszybowe, kolor dąb od zewnątrz i biały od wewnątrz, ciepły montaż Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Krispol Dach: folia izolacyjna, wełna 16 cm, styropian ze spadkami, folia, wylewka betonowa, Bitex, papa podkładowa i papa wierzchnia Instalacje zewnętrzne wodno-kanalizacyjne: wykonane Przyłącze elektryczne: wykonane Kanalizacja deszczowa: wykonana wraz ze zbiornikiem na wodę Wentylacja: mechaniczna, rekuperacja dodatkowo płatna Obejście: podjazd z kostki brukowej, mury oporowe i taras Brama garażowa: Krispol z napędem Ogrodzenie: siatka panelowa Media: prąd, woda, światłowód Kanalizacja: miejska Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego, dzięki czemu zakres prac można dopasować do własnych potrzeb. DOSKONAŁA LOKALIZACJA, Z KTÓREJ TY I TWOJA RODZINA BĘDZIECIE ZADOWOLENI Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Poręba, zaledwie 2 minuty od centrum. Bliskość drogi krajowej nr 78 zapewnia szybkie i wygodne połączenie z miastami aglomeracji. Dodatkowym atutem jest trwająca budowa obwodnicy oraz rewitalizacja połączeń kolejowych. W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, restauracja oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie stanowi przede wszystkim zadbana, zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych oraz nowa zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi oraz nowoczesnej bryle doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny! Masz pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość? Skontaktuj się: Kevin Chudyka Tel.: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Nie czekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.