Nowoczesny dom z 2026 roku pod lasem | Działka 27,7 arów | Poręba

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż piękny, parterowy dom z antresolą, zrealizowany według projektu "Hana 3" (wersja w lustrzanym odbiciu). Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Poręba, w sąsiedztwie domów o podobnym klimacie.Największym atutem jest ogromna działka granicząca bezpośrednio z lasem, gwarantująca ciszę, prywatność i brak ryzyka nowej zabudowy za ogrodzeniem.Inwestycja jest w pełni zakończona pod względem formalnym – budynek został oddany do użytku i posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie z 2025 roku.Główne parametry nieruchomościPowierzchnia zabudowy: 152,07 m²Powierzchnia użytkowa parteru: 109,82 m²Powierzchnia antresoli: 49,39 m²Powierzchnia zewnętrznego tarasu: 28,00 m²Powierzchnia działki: 27,7 arów (2770 m²)Liczba pokoi: 5Przemyślany układ pomieszczeń (Parter)Dom zachwyca otwartą przestrzenią i funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:Przestronny Salon z KuchniąSpiżarniaSypialnia 1Sypialnia 2Sypialnia 3Łazienka 1Łazienka 2Łazienka 3KotłowniaStandard wykończenia i wyposażenieDom został wykończony z dbałością o detale, jest gotowy do zamieszkania:Kuchnia: W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, kuchenka gazowa, ekspres na kapsułki).Łazienki: Wykończone i kompletnie wyposażone (w jednej z łazienek znajduje się pralka).Ściany i wnętrze: Tynki gipsowe, wyrównane i pomalowane.Dodatkowa przestrzeń: Pod tarasem znajduje się zamykany na skobel schowek (wejście pod schodami) – idealny na rowery i sprzęt ogrodowy. Antresola posiada efektowne obicie stropu deską.Technologia budowy i instalacjeBudynek niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym (kąt nachylenia 35°), wybudowany z solidnych materiałów:Konstrukcja: Ściany zewnętrzne i działowe murowane z białych pustaków silikatowych. Fundamenty ocieplone styrodurem i zabezpieczone folią kubełkową.Elewacja i dach: Elewacja obita estetyczną deską elewacyjną z ociepleniem (20 cm wełny). Poddasze docieplone (20 cm). Nowoczesne, ukryte rynny (schowane za obróbką blacharską).Stolarka: Okna trójszybowe, aluminiowe i PVC w modnym, antracytowym kolorze.Ogrzewanie: Dwufunkcyjny piec gazowy (zasilany z własnej butli AmeriGas – obecnie 60% napełnienia). W 90% zastosowano ogrzewanie podłogowe. W salonie dodatkowe grzejniki podokenne, a w łazienkach grzejniki drabinkowe z funkcją elektrycznego podgrzewania.Kominek: Przygotowana czerpnia powietrza, wyjście kominowe oraz rury CO pod instalację kominka z płaszczem wodnym.Media: Prąd (zasilanie YKY 5x16, licznik i umowa z Tauron), Woda (fi 40, licznik, aktywna umowa), Kanalizacja (fi 160).Technologie przyszłości: Wyprowadzona rura z rozdzielni na dach pod instalację fotowoltaiki. Do domu doprowadzony jest superszybki internet światłowodowy (Fiberlink).Działka i otoczenieDziałka o powierzchni 28 arów. Od strony północnej i zachodniej bezpośrednio graniczy z lasem, co gwarantuje całkowity brak nowej zabudowy w tym kierunku.Teren działki został w pełni zniwelowany. Przygotowano profesjonalną podbudowę pod ułożenie kostki brukowej oraz wykonano schody terenowe ułatwiające komunikację. Ponadto utwardzono przestrzeń pod miejsca postojowe dla samochodów oraz wykonano opaskę wokół planowanego budynku, z zastosowaniem obrzeży, geowłókniny i kruszywa.Ogrodzenie: Posesja w pełni ogrodzona z dwuskrzydłową bramą wjazdową. Dla miłośników spacerów przygotowano prywatną furtkę prowadzącą prosto do lasu.To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury, nowoczesny design oraz wysoki standard wykończenia.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości