SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Budynek z dużą działką 1502 m2 – Porosiuki

Porosiuki, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 727 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Freedom Nieruchomości, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 7-pokojowy, 100 m² (Porosiuki) kosztuje 5 500 zł za m² — 4% mniej niż mediana 5 727 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Biała Podlaska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Freedom Nieruchomości, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 510 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek o powierzchni użytkowej 81,34 m2, położony na działce 1502 m2 w miejscowości Porosiuki, w gminie Biała Podlaska.Nieruchomość pierwotnie została zaprojektowana jako budynek handlowy, jednak obecnie trwa procedura zmiany sposobu użytkowania na budynek mieszkalny, co daje możliwość adaptacji na komfortowy dom jednorodzinny. Budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem czterospadowym pokrytym blachodachówką. Układ pomieszczeń -sala główna ok. 41,94 m2-magazyn -pomieszczenie socjalne -kotłownia -WC -korytarz -pomieszczenia gospodarczeUkład pomieszczeń pozwala na łatwą adaptację na salon z kuchnią oraz kilka pokoi. Media prąd-woda z własnej studni-szambo -ogrzewanie z kotłowni Lokalizacja Nieruchomość Położona jest w miejscowości Porosiuki, w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Biała Podlaska – ok. kilka minut jazdy samochodem -szybki dojazd do miasta -cicha i kameralna okolica- w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne Atuty nieruchomości-działka 1502 m2-solidny budynek murowany -możliwość adaptacji na dom mieszkalny-spokojna lokalizacja blisko miasta-duży potencjał aranżacyjnyZapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk,570 755 120"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-03-05

Forma własnościWłasność

GminaBiała Podlaska

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki1 502 m²

Pow. użytkowa81,34 m²

PowiatBialski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Biała Podlaska

Ta oferta: 5500 zł/m²
Mediana okolicy: 5727 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Biała Podlaska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (7,3%).

Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości Biała Podlaska
najtaniej
510 000 zł
−40 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
510 000 zł
−40 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
550 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Porosiuki 2 pętla
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Porosiuki
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2,1 km
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej
4 km
Przychodnia lub szpital
Domowy Szpital
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Biała Podlaska
7,7 km