SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniaki w Dobrej z Pompą Ciepła w cenie

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7683 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 683 zł/m²
Mediana okolicy: 8 675 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 104 m² (Dobra) kosztuje 7 683 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 8 675 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY: NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – INWESTYCJA 2026Prezentujemy ofertę sprzedaży lokali mieszkalnych w nowo powstającej inwestycji budynków w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań technologicznych.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita lokalu wynosi 104 m2. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną:* Parter: reprezentacyjny hol, funkcjonalny pokój typu gabinet, toaleta (WC) oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.* Piętro: trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka wyposażona w toaletę.STANDARD WYKONANIA I TECHNOLOGIABudynek wznoszony w technologii tradycyjnej z dbałością o detale izolacyjne i estetyczne:* Konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, ściany działowe 12 cm.* Wykończenie wewnętrzne: tynki wapienno-gipsowe.* Elewacja: ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, wykończone wysokiej klasy tynkiem silikonowym marki Caparol.* Dach: płaska dachówka w kolorze antracytowym.* Stolarka i detale: okna PCV w kolorze antracytowym, parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej.INSTALACJE I OGRZEWANIEBudynek został zaprojektowany jako obiekt energooszczędny. Całość instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej oparta jest na systemie ogrzewania podłogowego, zasilanego nowoczesną pompą ciepła. Rozwiązanie to gwarantuje wysoki komfort cieplny przy optymalizacji kosztów eksploatacji.ZAGOSPODAROWANIE TERENU* Podjazd oraz podejście do domu wykonane z trwałego polbruku.* Teren ogrodu ogrodzony estetycznymi panelami systemowymi.TERMIN REALIZACJIPlanowane ukończenie inwestycji oraz oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na II kwartał 2026 roku.INFORMACJE DODATKOWEOsoby zainteresowane szczegółami technicznymi lub umówieniem prezentacji nieruchomości proszone są o kontakt z maklerem prowadzącym ofertę.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Materiał budowlanyBloczki

Pow. całkowita104 m²

Pow. działki262 m²

Pow. użytkowa96 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra

Ta oferta: 7683 zł/m²
Mediana okolicy: 8675 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agmed
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
950 m
12 min pieszo
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,9 km