SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliźniak pod lasem, w stanie deweloperskim

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 490 zł/m²
Mediana okolicy: 8 714 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 100 m² (Dobra) kosztuje 7 490 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 8 714 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !Na sprzedaż nowy, energooszczędny bliźniak w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i zielonej okolicy Grzepnicy – tylko kilka minut od Szczecina.Powierzchnia: 100m2 + 35m2 strychuDziałka: 380 m²Rok budowy: 2025Atuty nieruchomości:Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu + pompa ciepła Atlantic 6 kWTrzyszybowe okna PCV, świetna izolacjaOcieplony strych (35 m²)Szambo 10 m³ + zbiornik na deszczówkę 4 m³Drzwi antywłamanioweCicha, zielona okolica – lasy i łąki w zasięgu spaceruRozkład pomieszczeń:Parter: - Salon - 20,99 m2 - Wiatrołap - 2,49 m2 - Łazienka - 1,70 m2 - Pokój - 8,29 m2 - Korytarz - 7,59 m2 - Kuchnia - 6,22 m2 - Pomieszczenie techniczne - 6,22 m2 Piętro: - Trzy pokoje - 11,54 m2, 12,90 m2, 10,67 m2 - Łazienka - 8,79 m2 - Korytarz - 6,82 m2 Poddasze - 35m2 Lokalizacja: Grzepnica – spokojna miejscowość z szybkim dojazdem do Szczecina oraz Dobrej Szczecińskiej (linia 221). W pobliżu: sklepy, Żabka, paczkomat, bankomat.Większe centra handlowe – w Dobrej, Policach i Szczecinie.Idealny dom dla osób szukających spokoju, natury i nowoczesnego komfortu.Nieruchomość będzie gotowa do wydania w grudniu 2025.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki380 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Dobra

Ta oferta: 7490 zł/m²
Mediana okolicy: 8714 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ANGEL ESTATE
749 000 zł
Adresowo zniknęło 2026-10-26
749 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agmed
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
860 m
11 min pieszo
Park
2,4 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
14 km