SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom, 4 pokoje, duży ogród, tania eksploatacja, 0%

Lipowa, Potasze, wielkopolskie

Powierzchnia: 108,09 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 320 zł/m²
Mediana okolicy: 8 458 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 134; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 108,1 m² (Potasze) kosztuje 8 320 zł za m² — tyle, ile mediana 8 458 zł za m² dla 134 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 134 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 8320 zł/m²
Mediana okolicy: 8458 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 308 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Potasze/Klub Kogucik n/ż
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini market Agusia
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia Centrum Medyczne
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Owińskach
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego
2,1 km
Apteka
Cysterska
2,2 km
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część wschodnia)
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-10-10

Długość działki53 m

Forma własnościWłasność

GminaCzerwonak

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita108,09 m²

Pow. działki677 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki26 m

Typ domuSegment Skrajny

Opis

Przytulny 4 pokojowy dom z ogrodem w Potaszach, który zapewnia dostęp do zieleni i jednocześnie dobrą komunikację z Poznaniem.Zadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPotasze koło Poznania, w gminie Czerwonak, to przede wszystkim spokojna, zielona miejscowość o charakterze willowym, bardzo atrakcyjna dla osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku. Największym atutem jest sąsiedztwo terenów leśnych i Puszczy ZielonkaW otoczeniu natury masz jednocześnie, kontakt z miejskimi udogodnieniamiPoznań, to tylko 30 minut samochodem, dzięki połączeniom kolejowym z Owińsk, dojedziesz do centrum Poznania w 20 minut.W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia -sklepy spożywcze, piekarnie.W pobliskich Owińskach mieszczą się szkoły podstawowe, w Bolechowie ponadpodstawowe, a w Czerwonaku duży wybór sklepów.Układ domu:parter powierzchnia użytkowa - 55,05 m2pokój dzienny z jadalnią - 23,67 m2gabinet - 9,84 m2kuchnia - 6,92 m2łazienka - 5,42 m2holl - 5,16 m2wiatrołap - 4,04 m2kotłownia - 1,44 m2piętro powierzchnia użytkowa - 51,60 m2pokój - 12,12 m2garderoba - 3,36 m2pokój - 12,02 m2pokój - 12,02 m2łazienka - 7,90 m2korytarz - 4,18 m2duży ogród - 662 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)Atuty inwestycji:fotowoltaikapompa ciepłaogrzewanie podłogowe (cały dom)okna trzyszybowerolety elektryczneocieplenie zewnętrzne styropianemmiejsca parkingowe z kostki brukowejTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Dom będzie oddany do użytku w IV kwartale 2026r.Spełnij marzenia o nowym miejscu dla siebie.Zainteresowany? Zarezerwuj dom już terazW swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego,możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.ZERO prowizji, brak PCC....Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.