Dom na sprzedaż - 350 m² - 7 pokoi Grunwald, Poznań

Opis

Polecamy do sprzedaży wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni 350 m², położony na prestiżowym i spokojnym Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 800 m², idealnej dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i oszczędności w eksploatacji.dom dla dwóch rodzin / pokoleniowymożliwość zamieszkania od razu na piętrzeosobna część do remontu na dole3 garaże + kanały świetne pod działalność / warsztatniskie koszty dzięki fotowoltaice i kilku źródłom ogrzewaniaduża działka w bardzo dobrej części PoznańInformacje podstawowe:Powierzchnia domu: ok. 350m²Powierzchnia działki: 800 m²Rok budowy: 1970Rozbudowa: do 2002 rokuMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowódOgrzewanie: pompa ciepła, dodatkowo również instalacja gazowa oraz piec na ekogroszekDodatkowo: instalacja fotowoltaiczna 5 kWUkład pomieszczeń:Parter – 3 pokoje (2 przechodnie) + kuchnia oraz łazienka z prysznicem.Piętro – 4 pokoje + przestronna kuchnia, łazienka z wanną.Garaże i pomieszczenia gospodarcze:3 garaże (2 z kanałami warsztatowymi – idealne dla majsterkowiczów lub mechaników)4 przestronne pomieszczenia piwniczne – doskonałe na magazyn, spiżarnię lub pracownię3 balkonyStan techniczny:Część okien wymieniona w 2025 rokuNajstarsze okna z 2002 roku – wszystkie plastikoweNa piętrze wymienione kaloryferyNa każdym oknie rolety zewnętrzne.Dom w dobrym stanie, zadbany – gotowy do zamieszkania z potencjałem do własnej aranżacji. Idealny dla większych rodzin.Niskie koszty utrzymania:Woda (z ogrodem): ok. 200 zł/mies.Prąd (ogrzewanie, woda): ok. 800 zł/mies.Podatek od nieruchomości: 1200 zł/rokOtoczenie:Dom położony w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta. Osiedle Kwiatowe to jedna z bardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – szybki dojazd do centrum oraz autostardy A2, bliskość terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.Cena: 1 750 000zł do negocjacjiPomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji!Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

5771 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dometo Beata Nowaczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Skubiszewskiego

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Junikowska

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.