SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Pawia

Pawia, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 4994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 994 zł/m²
Mediana okolicy: 6 472 zł/m²; ta oferta: −22,8%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 36 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Dom 8-pokojowy, 350 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 4 994 zł za m² — 22,8% mniej niż mediana 6 472 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 720 000 zł (Gratka).

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Rataje Poznań. Sprzedam dom 350 m² podpiwniczony Rataje.

Parametry i stan nieruchomości

Ściany zewnętrznecegła

Wentylacja i klimatyzacjagazowe

Powierzchnia domu350.00 m²

Powierzchnia działki624 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachupapa

Zabezpieczeniaalarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 4994 zł/m²
Mediana okolicy: 6472 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 748 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 4 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Grzegorz Gardyjas

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 28 000 zł (1,6%).

Gratka
Everest Select Properties
najtaniej
1 720 000 zł
−28 000 zł
Zobacz
Morizon
Everest Select Properties
najtaniej
1 720 000 zł
−28 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Everest Select Properties
najtaniej
1 720 000 zł
−28 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online ta strona
Grzegorz Gardyjas
1 748 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Everest Select Properties
1 748 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-18
Everest Select Properties
1 748 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-18
Everest Select Properties
1 748 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-18
Everest Select Properties
1 748 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-18
Everest Select Properties
1 748 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-16
Everest Select Properties
1 748 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo Starołęka
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Starołęka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Kamila
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pracownia RTG i Tomografii Stomatologiczno-Laryngologicznej
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych im. inż. Tadeusza Tańskiego
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 114 im. Pinokio
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km