SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Poznań, Winogrady

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 5865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 865 zł/m²
Mediana okolicy: 6 987 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 99; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 230 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 5 865 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 6 987 zł za m² dla 99 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na Osiedlu Wilczy Młyn, ul. Kazimierza Spornego - z widokiem z tarasu na zieleń. :: Układ pomieszczeń:: Parter: salon z wyjściem na taras i ogródkuchnia otwarta na salonkorytarz I Piętro: open space z wyjściem na balkon od strony ulicy (obecnie funkcja drugiego salonu, rekreacyjna, ale może być z niego wydzielony osobny pokój)2 sypialniełazienka z wanną II Piętro: 2 pokoje w tym jeden z balkonem (od strony ogrodu)łazienka z prysznicem i bidetem Piwnica: pralnia z prysznicemWCkotłowniapomieszczenie z wyjściem na ogródgaraż Ogrzewanie gazowe (piec wymieniony w 2020r Viessmann), prąd, woda, kanalizacja, światłowód INEA, fotowoltaika. W oknach na parterze, piętrze i poddaszu (w pokoju z balkonem) - rolety zewnętrzne. ::Komunikacja:: przystanek tramwajowy Lechicka/Naramowicka 500mprzystanek autobusowy Wilczy Młyn 300m ::Infrastruktura:: Dino 500mBiedronka 700mLidl 700msklepik osiedlowy 270m

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter3

Liczba pokoi6

Piętroparter

Powierzchnia działki210 m²

Powierzchnia mieszkalna230 m²

Powierzchnia użytkowa230 m²

Rok budowy1992

Rynekwtórny

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta: 5865 zł/m²
Mediana okolicy: 6987 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · MOJE NOWE M Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczy Młyn
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
REHELP Centrum rehabilitacji
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,1 km
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km