SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Poznań, ul. Czarna Rola

ul. Czarna Rola, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 10 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 375 zł/m²
Mediana okolicy: 7 466 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 140; domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 160 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 375 zł za m² — 39% więcej niż mediana 7 466 zł za m² dla 140 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam dom wolno stojący w doskonałej lokalizacji w popularnej dzielnicy Poznania na Winogradach. Dom ma powierzchnię 160 m2: - 2 pokoje 20m2 - 2 pokoje 16 m2 - salon 16 m2, - kuchnia 12 m2 - 2 łazienki. - pralnia, kotłownia oraz garaż. Dom jest ocieplony. Media prąd, woda, gaz.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2017 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 10 375 zł/m²
Mediana okolicy: 7466 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
PreMediCare
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Solidarności
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 116 "Kolorowe Nutki"
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,1 km