SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy, duży dom "Premium" w dobrej lokalizacji - drugi etap

Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 190,68 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9912 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 912 zł/m²
Mediana okolicy: 7 471 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 137; domy 160–220 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 190,7 m² (Szczepankowo, Poznań) kosztuje 9 912 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 7 471 zł za m² dla 137 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy, duży dom o powierzchni użytkowej 190 m2 z garażem oraz z możliwością adaptacji poddasza i powiększenia go o ok 40 m2.Położony na dużej działce 465 m2 która znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji ul. Bobrownicka o podwyższonym standardzie w stanie deweloperskim, wyposażony dodatkowo w:- instalację wentylacyjną z rekuperacją,- pompę ciepła,- instalację klimatyzacji,- instalację fotowoltaiczną,- system inteligentnego domu,- elewację w części klinkierową,- dodatkową przestrzeń poddasza do ewentualnej adaptacji ok. 40 m2 (można zaadaptować np. na dwa pokoje)Budynek gwarantuje duże poczucie prywatności odpowiadające mieszkaniu w domu jednorodzinnym wolnostojącym ponieważ dwie połówki bliźniaka łączą się ze sobą garażami.Termin realizacji drugi kwartał 2027r.Funkcjonalny i dobrze doświetlony parter składa się z:- dwustanowiskowego garażu 34,63 m2- salonu 37,86 m2-kuchni 9,80 m2- pomieszczenie gospodarcze 8,10 m2- łazienki 2,94 m2- wiatrołap 4,46 m2-schowka 1,18 m2-korytarza 1,14 m2Przestronne i praktyczne piętro zajmują:- komunikacja 11,78 m2- pokój 11,98 m2- pokój 11,86 m2- pokój 17,50 m2- pokój 10,94 m2-gabinet 10,72 m2- łazienka 6,74 m2- pralnia 2,83 m2 .

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki388 m²

Cena na tle rynku

32,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: domy 160–220 m² · Poznań

Ta oferta: 9912 zł/m²
Mediana okolicy: 7471 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
640 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gospodarska
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Baśniowy Świat
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka "Szczepankowo"
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
2,4 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
4,4 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
6,9 km