SprzedażDomRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Przyjazna

Przyjazna, Spławie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 111,82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6788 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 788 zł/m²
Mediana okolicy: 9 393 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 111,8 m² (Spławie, Poznań) kosztuje 6 788 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 9 393 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Część domu na sprzedaż Spławie Poznań. Sprzedam dom 111,82 m² z garażem podpiwniczony Spławie.

Parametry i stan nieruchomości

Rodzaj garażugaraż w bryle budynku

Wentylacja i klimatyzacjagazowe

Powierzchnia domu111.82 m²

Powierzchnia działki154 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachupapa

Zabezpieczeniadrzwi antywłamaniowe

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Poznań

Ta oferta: 6788 zł/m²
Mediana okolicy: 9393 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Drugi pośrednik
Joanna Dubaniowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Marcin Konieczny

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Marcin Konieczny
759 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Joanna Dubaniowska
759 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spławie
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem Express 24/7
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
790 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Admedica
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Tomcio Paluch
2 km
25 min pieszo
Apteka
Na Szczepankowie
2,2 km
Stacja kolejowa
Poznań Krzesiny
3,1 km
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
7,6 km