SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Rakowicza

Jana Rakowicza, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 237 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 8646 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 646 zł/m²
Mediana okolicy: 8 149 zł/m²; ta oferta: +6,1%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom 7-pokojowy, 237 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 8 646 zł za m² — 6,1% więcej niż mediana 8 149 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 150 000 zł do 2 049 000 zł (−4,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 049 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bliźniak na sprzedaż Jeżyce Poznań. Sprzedam dom 237 m² Jeżyce.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieTak - całkowite

Powierzchnia domu237.00 m²

Powierzchnia działki459 m²

Zbiornik na gazNie

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Balkon

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 8646 zł/m²
Mediana okolicy: 8149 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,7% od pierwszego wykrycia

2 150 000 zł2 049 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2 049 000 zł	8646 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	2 150 000 zł	9072 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
2 150 000 → 2 049 000 zł (−4,7%)
19 września 2026
Drugi pośrednik
HOMFI wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Weronika Marcinek

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 101 000 zł (4,7%).

Nieruchomosci-online ta strona
Weronika Marcinek
najtaniej
2 049 000 zł
Zobacz
Domiporta
2 150 000 zł
+101 000 zł
Zobacz
Gratka
HOMFI
2 150 000 zł
+101 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hulewiczów n/ż
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 112 w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 142
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km