SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z 5 pokojami, garażem i piwnicą, Świerczewo

Świerczewo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 7244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 244 zł/m²
Mediana okolicy: 10 070 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 127 m² (Świerczewo, Poznań) kosztuje 7 244 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 10 070 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony na poznańskim Świerczewie, w sąsiedztwie terenów zielonych Szacht.Dom pochodzi z lat 70. oferuje 5 pokoi, oddzielną kuchnię, 2 łazienki, obszerną piwnicę oraz garaż z kanałem. Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie. Pokoje zostały odmalowane i są umeblowane, obie łazienki przeszły remont, a kuchnia została odnowiona.To propozycja dla osób, które szukają domu z możliwością zamieszkania bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego, kompleksowego remontu.Układ pomieszczeńParter:2 umeblowane pokojeoddzielna kuchniawyremontowana łazienkaPiętro:3 pokojedruga, wyremontowana łazienkaTaki rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Pięć pokoi daje również możliwość urządzenia gabinetu do pracy, pokoju gościnnego czy dodatkowej sypialni.Dodatkowa przestrzeńDużym atutem nieruchomości jest obszerna piwnica, która zapewnia sporo miejsca do przechowywania, oraz garaż wyposażony w kanał, szczególnie przydatny osobom samodzielnie zajmującym się konserwacją samochodu.Dom ogrzewany jest gazem, do ogrzewania wody jest junkers.Podstawowe informacjePowierzchnia domu: 110 m²Powierzchnia działki: 465 m²Zabudowa: bliźniaczaRok budowy: lata 70.Liczba pokoi: 5Kuchnia: oddzielnaŁazienki: 2Ogrzewanie: gazowePodpiwniczenie: takGaraż: z kanałemLokalizacja – Świerczewo i SzachtyUlica Krasickiego znajduje się na poznańskim Świerczewie, w części miasta, w której przeważa zabudowa jednorodzinna.Jednym z największych atutów tej okolicy jest sąsiedztwo Szacht – rozległych terenów zielonych z malowniczymi stawami, alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi.To wyjątkowy fragment Poznania, powstały na terenach dawnych glinianek. Dziś Szachty przyciągają spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów. Znajduje się tu również 25-metrowa wieża widokowa, z której można podziwiać panoramę miasta oraz otaczające stawy.Bliskość tych terenów daje możliwość codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjazdu poza Poznań.Świerczewo zapewnia jednocześnie dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, placówek edukacyjnych i komunikacji autobusowej. Dogodny dojazd do Górczyna, Dębca oraz głównych tras wylotowych ułatwia poruszanie się po mieście i poza nim.Dom z przestrzenią do życiaPięć pokoi na dwóch kondygnacjach, dwie łazienki, garaż i duża piwnica sprawiają, że nieruchomość może wygodnie służyć rodzinie, również takiej, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni do pracy lub przechowywania.Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego Biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika.Osoba prowadząca ofertę: Izabela GłowackaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita127 m²

Pow. działki465 m²

Pow. użytkowa110 m²

Stan budynkuDo remontu

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 7244 zł/m²
Mediana okolicy: 10 070 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Smart Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kotowicza
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 79 im. Arkadego Fiedlera
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104 "Bajlandia"
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych "Zdrowa Rodzina"
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
1,2 km
15 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,5 km