SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość dla dwóch rodzin

Lawendowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 7632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 632 zł/m²
Mediana okolicy: 9 667 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Dom 5-pokojowy, 144 m² (Poznań) kosztuje 7 632 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 9 667 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwa domy na jednej działce | Poznań, Osiedle Kwiatowe | ul. LawendowaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem – dwa niezależne, podpiwniczone budynki mieszkalne położone na działce o powierzchni 666 m² na spokojnym i cenionym Osiedlu Kwiatowym w Poznaniu.Dom główny – 108 m²Funkcjonalny bliźniak składający się z:osobnej kuchni,salonu z wyjściem na taras i ogród,toalety na parterze,4 pokoi na piętrze (w tym jeden przechodni),łazienki,licznych zabudowanych szaf.Dom w całości podpiwniczony.Drugi budynek – niezależne mieszkanieOsobny, podpiwniczony budynek o łącznej powierzchni 73,85 m² (wraz z piwnicą).Część mieszkalna obejmuje:salon z aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę z oknem,skrytkę.Mieszkanie po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.Najważniejsze informacjedziałka 666 m²,ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,budynki ocieplone,rok budowy: 1973,stan techniczny: dobry,duży ogród i dodatkowa przestrzeń wokół domu.Idealna nieruchomość dla:rodziny wielopokoleniowej,osób chcących połączyć dom i biznes,inwestora pod wynajem- obecny najemca na mniejszym domu, chętnie będzie kontynuował najemosób szukających dodatkowego źródła pasywnego dochodu.Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Poznania, w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja miejska i tereny zielone.Magdalena Siejektel.:668-345-953e-mail: m.siejek@strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Pow. całkowita144 m²

Pow. działki666 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 7632 zł/m²
Mediana okolicy: 9667 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 099 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 879 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
1 099 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-09
1 099 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żonkilowa n/ż
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubus
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. prof. Wiktora Degi
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Podologiczny
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Imienia Jezus
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Pod Topolami
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Junikowo
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,1 km