Dom z dużą działką Podolany

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam pięknie położoną nieruchomość na poznańskich Podolanach.Budynek idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, ( biurowej, gabinety itp)Dom znajduje się przy ul. Omańkowskiej, łączącej ul. Strzeszyńską z ul. Obornicką. Wzdłuż ulicy ciągnie się zabytkowa aleja kasztanowców, będąca obecnie pomnikiem przyrody.Doskonała lokalizacja: szybki dojazd do centrum Poznania, w odległości 500–700 m znajdują się przedszkole i szkoła.Dom posadowiony jest na działce 917 m2 i został oddany do użytku w 1984 roku.Budynek jest dwukondygnacyjny i powstał na podstawie projektu „Świebodzin-124”, pierwsza kondygnacja jest murowana natomiast druga powstała z gotowych elementów drewnianych.Budynek przeszedł termomodernizację i został dodatkowo docieplony w przestrzeniach ścian i dachu.Kondygnacja I - 104,35 m2, może służyć jako miejsce rekreacji lub prowadzenia działalności.Obecnie metraż ten zajmuje duże pomieszczenie 36 m2, garaż 20 m2 i kilka mniejszych pomieszczeń w których znajduję się siłownia, działająca sauna, WC, kotłownia oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.Kondygnacja II - 114m2 w pełni zaaranżowana na część mieszkalną, na którą składa się duży salon z jadalnią i wyjściem na taras, dwie sypialnie, gabinet, łazienka, osobne WC oraz kuchnia ze spiżarką.Dom ogrzewany nowszym piecem gazowym.Na działce znajduje się dodatkowa hala w konstrukcji lekkiej, która może być wykorzystana przez nowego właściciela lub w łatwy sposób zdemontowana oraz kilka dodatkowych miejsc postojowych.W drugiej części ogrodu występują piękne nasadzenia i zadbany trawnik.